走進(jìn)密云經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區A區內的原理工科凌公司院內，工人們正在進(jìn)行廠(chǎng)房裝修，一派繁忙景象。如今，這家閑置企業(yè)已被北京汽車(chē)摩托車(chē)聯(lián)合制造公司購買(mǎi)，開(kāi)發(fā)中低速電動(dòng)車(chē)和全地形車(chē)項目，達產(chǎn)后年銷(xiāo)售收入20億元。
　　盤(pán)活理工科凌土地廠(chǎng)房，引進(jìn)北汽摩項目，是開(kāi)發(fā)區實(shí)施“零地擴張”的一個(gè)縮影。新招來(lái)一批高端、高效的大企業(yè)，卻沒(méi)增一分地，這是密云實(shí)施“零地擴張”戰略后的新景象。
　　密云開(kāi)發(fā)區A區始建于1992年，開(kāi)發(fā)建設面積7.35平方公里，現有入區企業(yè)192家，已無(wú)土地儲備資源。如何實(shí)現增加經(jīng)濟總量，引進(jìn)規模大、效益好的企業(yè)，實(shí)現量的增長(cháng)和質(zhì)的提升？開(kāi)發(fā)區總公司著(zhù)力從建設“總部結算+標桿工廠(chǎng)”基地、盤(pán)活閑置資產(chǎn)以及加快規劃調整、提高容積率上下工夫。
　　密云經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區相關(guān)負責人介紹，結合密云良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，開(kāi)發(fā)區確定了“總部結算+標桿工廠(chǎng)”的工作思路，加大總部結算中心的引進(jìn)力度。繼今麥郎飲品公司之后，又相繼引進(jìn)了金誠信礦業(yè)、亞都、弘浩明傳等5家“總部結算+標桿工廠(chǎng)”企業(yè)。此外，開(kāi)發(fā)區還下大力量盤(pán)活小散低劣企業(yè)，提升經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。先后有32家企業(yè)被列入盤(pán)活范圍，涉及土地面積1500多畝，廠(chǎng)房25萬(wàn)平方米。通過(guò)法院起訴、與企業(yè)協(xié)商解除原合同，以及拍賣(mài)、回購等方式，已盤(pán)活8家閑置企業(yè)，收回土地652.5畝，廠(chǎng)房15.5萬(wàn)平方米。
　　在盤(pán)活閑置和小散低劣企業(yè)的同時(shí)，把收回的土地廠(chǎng)房全部納入二次招商范圍，引進(jìn)生產(chǎn)規模大、市場(chǎng)前景好、科技含量高的大企業(yè)、大項目入駐。截至目前，利用這些土地資源，已成功引進(jìn)了5個(gè)落地實(shí)體項目，協(xié)議投資額9.5億元。項目達產(chǎn)后，年工業(yè)收入達77億元。目前，其余企業(yè)的盤(pán)活工作也正在緊張進(jìn)行中。
　　2012年，密云縣計劃延伸盤(pán)活32家企業(yè)，涉及土地1377畝，所盤(pán)活的土地資源全部用于招引大企業(yè)、大項目。