“等到這個(gè)保障房小區建成交工的時(shí)候，我的名字會(huì )上墻，要是后期住戶(hù)的房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，他們會(huì )指著(zhù)名字罵我一輩子的�！痹谔m州市七里河區“西津家園”保障房建設工地，該項目的總監理周文玉指著(zhù)旁邊已經(jīng)封頂的十八層樓房對《經(jīng)濟參考報》記者說(shuō)。
　　周文玉所說(shuō)的“名字上墻”，是住宅工程實(shí)行質(zhì)量終身負責制的一種體現方式，住宅建成后，建設單位會(huì )在每棟建筑物明顯部位永久標注建設、勘察、設計、施工、監理單位的名稱(chēng)及主要責任人的姓名，接受社會(huì )監督。
　　今年49歲的周文玉從事監理行業(yè)已經(jīng)十余年，類(lèi)似規模的大型商業(yè)地產(chǎn)項目他也監理過(guò)七八個(gè)，但擔任保障房小區的建設總監理他還是第一次。
　　“現在保障房各方關(guān)注度都比較高，再加上建設工期緊、任務(wù)重，這讓我們倍感壓力�！敝芪挠裾f(shuō)，這個(gè)保障房小區在建設過(guò)程中因為征地和其他一些原因被迫停工1年多，為了能按時(shí)在今年底之前完工，整個(gè)建設工期只剩下不到2年時(shí)間，他們不得不加快施工進(jìn)度。
　　在工人們晝夜加班趕工的同時(shí)，周文玉帶領(lǐng)著(zhù)其他5名監理人員也是對工程質(zhì)量進(jìn)行晝夜監視�！耙话銇�(lái)說(shuō)，在土建階段，白天我們會(huì )檢查鋼筋、軸線(xiàn)和模板等是否符合質(zhì)量標準，晚上一般進(jìn)行混凝土澆筑，我們就輪流進(jìn)行檢驗�！�
　　在近期的巡查過(guò)程中，周文玉就發(fā)現一間廉租房的飄窗窗臺水泥面不太平整，窗戶(hù)和墻面之間的縫隙也還沒(méi)有粘合好，對此他們向施工方提出要求，要求他們處理后進(jìn)行復查。
　　周文玉說(shuō)，當天看到的這個(gè)問(wèn)題是建筑業(yè)內一般允許的偏差項目，不會(huì )影響結構安全�！半m然允許偏差，但是我們還是要施工方從思想上重視起來(lái)，因為工程到后期裝修以后就要越來(lái)越細致，要不會(huì )影響建成之后的美觀(guān)度�！�
　　按照相關(guān)的程序，每次在監理檢查過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題后，他們會(huì )根據問(wèn)題的嚴重程度，向施工方提出口頭通知和書(shū)面通知。這些書(shū)面的監理指令發(fā)出之后，施工單位會(huì )進(jìn)行相關(guān)的整改。要是遇到“比較嚴重的質(zhì)量缺陷”，他們會(huì )召集施工單位通過(guò)會(huì )議協(xié)調解決，最嚴重的甚至可以向其提出停工的要求。
　　“盡管廉租房建設工期緊，但我們要的工程進(jìn)度是在保證安全、質(zhì)量的前提下。不能因為進(jìn)度要求緊，我們忽視了它的質(zhì)量問(wèn)題或者掩蓋其質(zhì)量缺陷�！敝芪挠裾f(shuō)，從施工至今1年半的時(shí)間里，他們共向施工方發(fā)去了7份要求整改的書(shū)面通知。
　　“住宅建筑的特點(diǎn)決定了，一旦木已成舟、房屋建成之時(shí)發(fā)現大的質(zhì)量問(wèn)題，是很難消除和挽回的，”周文玉說(shuō)，這就要求參與保障房建設的各方注重“過(guò)程控制”，在房屋建設的各個(gè)環(huán)節都遵循規范，才能使最后的房屋質(zhì)量得到保證。