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2012-04-12 作者：記者 高偉/北京報道 來(lái)源：經(jīng)濟參考報
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截至2012年4月11日，萬(wàn)科等五大房企先后發(fā)布了3月份及一季度業(yè)績(jì)。業(yè)內機構認為，從近期大型房企陸續發(fā)布的一季度業(yè)績(jì)來(lái)看，房企經(jīng)營(yíng)前景仍然不容樂(lè )觀(guān)，降價(jià)壓力較大。
隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)集中度提高，萬(wàn)科、恒大等大型房企的市場(chǎng)份額也越來(lái)越高，其業(yè)績(jì)自然成為了判斷整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標。據鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計，萬(wàn)科、恒大、中海、保利和富力五大房企一季度的簽約總金額為820.57億元，同比下降10.7%。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部陳雪認為，五大房企的簽約額基本可以反映品牌房企的基本狀況。三月“小陽(yáng)春”貢獻了一季度整體業(yè)績(jì)的43.4%，但一季度五大房企業(yè)績(jì)下降超過(guò)一成，主要是萬(wàn)科及恒大業(yè)績(jì)同比下滑明顯所致。即便經(jīng)過(guò)3月份“小陽(yáng)春”，大型開(kāi)發(fā)商整體也沒(méi)有能夠實(shí)現業(yè)績(jì)的明顯增長(cháng)，資金壓力大、去庫存難的局面沒(méi)有改變。從房企角度來(lái)說(shuō)，即使一季度是傳統的市場(chǎng)淡季，過(guò)低的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)仍然會(huì )給房企完成年度業(yè)績(jì)目標和保持合理資金周轉速度產(chǎn)生較大壓力，如恒大在一季度僅完成全年銷(xiāo)售目標800億元的10.3%，后市降價(jià)走量的壓力增大。
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