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2012-04-28 作者：記者 劉德炳 來(lái)源：新華網(wǎng)
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據規定，取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭通過(guò)公開(kāi)搖號方式承租公租房的，可以申請公租房租金補貼。城六區超出廉租住房保障條件的城鎮戶(hù)籍家庭承租公租房并同時(shí)具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：申請當月前１２個(gè)月家庭人均月收入不高于２４００元；除承租的公租房外，無(wú)其他住房或雖有其他住房但已騰退；３人及以下家庭總資產(chǎn)凈值５７萬(wàn)元及以下、４人及以上家庭總資產(chǎn)凈值７６萬(wàn)元及以下；所承租的公租房須通過(guò)區縣住房保障管理部門(mén)公開(kāi)搖號方式獲得。
北京市其他區縣超出廉租住房保障條件的城鎮戶(hù)籍家庭申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區縣政府自行確定，其余條件與城六區一致。
租金補貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的９５％、９０％、７０％、５０％、２５％、１０％的補貼。廉租家庭補貼建筑面積上限為５０平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補貼建筑面積上限為６０平方米。超出補貼面積上限的部分不予補貼，由承租家庭自行負擔。
北京市住建委有關(guān)負責人表示，北京市公租房租金實(shí)行市場(chǎng)定價(jià)、分檔補貼、租補分離。目前，北京市公租房租金價(jià)格基本在項目周邊房屋市場(chǎng)租金價(jià)格的８０％至９０％之間，且三年不變。市場(chǎng)分析人士指出，加上補貼后，中低收入家庭實(shí)際負擔租金水平更低。
據介紹，按照“租補分離”原則，承租家庭交納租金后，住房保障管理部門(mén)再依照規定按月向承租家庭發(fā)放租金補貼。公租房產(chǎn)權人每月５日前在系統中確認承租家庭上月租金交納情況，區縣住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統確認租金補貼應發(fā)明細，并于每月２０日前通過(guò)銀行將上月租金補貼直接劃入取得公租房租金補貼資格的承租家庭賬戶(hù)。
據悉，為降低申請家庭租金負擔水平，北京市住房保障管理部門(mén)正會(huì )同相關(guān)部門(mén)設計多個(gè)種類(lèi)的公租房，滿(mǎn)足不同層次需要，如單身宿舍、青年公寓、老年公寓、家庭居室等。
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