首套房貸利率8.5折優(yōu)惠新政執行還沒(méi)滿(mǎn)月，這一政策就開(kāi)始突發(fā)變局。作為全國最大、網(wǎng)點(diǎn)最多的商業(yè)銀行，工商銀行日前叫停了其在上海、廣州等多地分行首套房貸利率8.5折優(yōu)惠政策，將房貸利率調回至基準水平。
　　昨日，市場(chǎng)盛傳工行銀行叫停了全國多地分行首套房貸優(yōu)惠政策，本報記者就此向工行總部進(jìn)行了求證。對于上述傳言，工行方面并未給予否認，工行總部表示：總行只是按照定價(jià)原則對貸款利率進(jìn)行定價(jià)，并不是“一刀切”。而另一位工行內部知情人士向記者透露，其實(shí)工行每一家分行都有自己的定價(jià)權，總行針對貸款利率會(huì )提供一定比例的上下浮幅度，比如說(shuō)最高不能超過(guò)多少、最低不能低到多少，然后各家分行根據自己信貸額度多少、當地房地產(chǎn)市場(chǎng)情況等做出判斷，從而決定首套房貸款利率目前的標準�！捌鋵�(shí)就像一些打折促銷(xiāo)活動(dòng)一樣，在一段時(shí)間給客戶(hù)一定的優(yōu)惠，活動(dòng)結束就回到之前的基準利率�！鼻笆鲋�情人士舉例道。
　　工商銀行是全國規模最大、網(wǎng)點(diǎn)最多的商業(yè)銀行，該行突然叫停剛剛實(shí)施不久的首套房貸政策，給市場(chǎng)造成了較大震動(dòng)，也引起了市場(chǎng)關(guān)于首套房貸優(yōu)惠政策發(fā)生重大變化的猜測，一些購房者擔心其他銀行會(huì )否步工行后塵，陸續取消相關(guān)優(yōu)惠政策。
　　不過(guò)據悉，目前工行叫停優(yōu)惠政策的并不包括北京地區，昨日記者調查了北京地區多家商業(yè)銀行的首套房貸利率情況發(fā)現，暫未受到影響。從年初開(kāi)始，北京地區工行的首套房貸款利率一直維持在基準水平，其他省市雖然有相應的利率調整，但是北京地區并未發(fā)生變化。不過(guò)，工行北京地區某支行客戶(hù)經(jīng)理則表示，最低貸款利率可以打9折。個(gè)貸機構偉嘉安捷市場(chǎng)部經(jīng)理吳昊向記者證實(shí)，工行二手房首套房貸款的最低利率為下浮10%。此外，據記者了解，北京地區的中行、華夏銀行、郵儲銀行、建行也均執行此前各自確定的優(yōu)惠政策。
　　對于工行率先調整首套房貸優(yōu)惠政策的舉動(dòng)，中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認為，可能是因為商業(yè)銀行業(yè)績(jì)壓力增大。至于其他銀行會(huì )否效仿工行，郭田勇表示目前仍需觀(guān)察，關(guān)鍵在于市場(chǎng)資金供需面的變化。不過(guò)他認為，首套房貸優(yōu)惠政策并不宜取消，國家政策是基于鼓勵自住型購房需求、打擊投機行為為出發(fā)點(diǎn)，應該用優(yōu)惠政策鼓勵客戶(hù)貸款購房。