“在2008年以前我就關(guān)注南城的樓盤(pán)，搞房地產(chǎn)的就要搞調查，當時(shí)真正具備一定水平的樓盤(pán)很少�，F在的變化，也就是不到五年時(shí)間的變化，現在好樓盤(pán)非常多�！弊》亢统青l建設部政策研究中心副主任王玨林9日說(shuō)。他是在新華網(wǎng)聯(lián)合北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )舉辦的“城南行動(dòng)·大興大興”2012年京南置業(yè)發(fā)展論壇暨青年購房季啟動(dòng)活動(dòng)中作出上述表述的。
　　王玨林認為，南城有三大優(yōu)勢，一個(gè)優(yōu)勢是土地，“現在看，北京的土地集中在南邊，北邊、西邊、東邊都是短缺的”。第二是價(jià)格優(yōu)勢。在同等環(huán)位范圍內，差價(jià)大概在幾千塊錢(qián)。第三是未來(lái)的發(fā)展潛力。發(fā)展慢的區域，未來(lái)可能是吸取了以前的經(jīng)驗教訓。政府集中投資的重視，帶來(lái)的可能是更好的環(huán)境、更高的水平和質(zhì)量。
　　據了解，南城占北京總面積的五分之一，2011年南城地區固定資產(chǎn)投資同比增長(cháng)19.4%，高出全市1個(gè)百分點(diǎn)。城南地區GDP同比增長(cháng)10%，南北差距開(kāi)始縮小。在3月28日舉行的推進(jìn)城南行動(dòng)工作部署會(huì )上，今年北京市將投資741億元，用于南城地區基礎設施建設，民生改善、產(chǎn)業(yè)功能區開(kāi)發(fā)和重大產(chǎn)業(yè)項目4類(lèi)共12個(gè)重點(diǎn)項目。
　　全國人大代表、北京市發(fā)改委主任張工近日表示，已編制完成新的城南三年行動(dòng)計劃，將于近期上報市政府，明年實(shí)施，總投資不會(huì )低于原三年行動(dòng)計劃。有別于老三年城南行動(dòng)計劃注重打基礎，新三年的計劃則更側重于城南地區產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展和公共服務(wù)的供給，更多的從造血機能、提升機能，改善城南公共服務(wù)設施的角度著(zhù)力。
　　“現在客戶(hù)直接奔著(zhù)這個(gè)區域，他自己會(huì )說(shuō)這個(gè)區域以后如何如何好，這對我們開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)非常有信心能把這些項目做好�！苯鹑诮洲拳h(huán)天和置業(yè)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監鮑曉菁介紹說(shuō)。
　　萬(wàn)科地產(chǎn)執行副總裁毛大慶認為，大興在解決住房問(wèn)題方面具有得天獨厚的優(yōu)勢。今天在北京的重量級開(kāi)發(fā)企業(yè)都齊聚一堂，助力大興。軌道建設和機場(chǎng)落戶(hù)，對于區域條件來(lái)說(shuō)是飛躍式的提升。再加上黃村和亦莊開(kāi)發(fā)的成功經(jīng)驗，可以說(shuō)如虎添翼。他透露，萬(wàn)科在去年進(jìn)入到大興，在改進(jìn)傳統產(chǎn)品的基礎上，也在嘗試在大興舊宮地區商業(yè)綜合體這一新業(yè)務(wù)。作為綠色戰略的核心，萬(wàn)科的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)也將在大興朗潤園項目進(jìn)行嘗試�！�