央行12日宣布，從5月18日起，下調存款類(lèi)金融機構人民幣存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。此舉引起市場(chǎng)對于房地產(chǎn)調控放松的猜測。
　　中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認為，此次下調存款準備金率，主要有兩個(gè)因素：一是通脹率回落，通脹壓力緩解，使央行在調整貨幣政策時(shí)有了更多騰挪的空間；二是近期經(jīng)濟增速減緩，為了防止經(jīng)濟出現大幅下滑，央行調整貨幣政策，以保持一個(gè)相對寬松的資金面。另外，政策的微調也與銀行信貸增速的下降有一定關(guān)系。
　　中央財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院副院長(cháng)陳穎認為，央行對存款準備金率的微調，一定程度上體現了我國金融調控工具的相對單一。陳穎認為調整存款準備金率對于房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)利好消息，但不會(huì )有決定性的影響。
　　郭田勇認為存款準備金率微調，使得資金面更加寬松，在理論上對于房地產(chǎn)市場(chǎng)是利好。但是在中央要求房地產(chǎn)調控不放松的前提下，信貸資金的投向會(huì )被嚴格限制，不一定能流入到房地產(chǎn)企業(yè)，因此未必會(huì )對房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。