《經(jīng)濟參考報》記者日前從合肥市政府了解到，合肥市對國有土地上房屋征收實(shí)行貨幣補償的，補償金額應結合市場(chǎng)變化情況進(jìn)行修正，同時(shí)各區人民政府應當組織有關(guān)部門(mén)對房屋征收補償方案進(jìn)行論證，并公開(kāi)征求意見(jiàn)，且征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
　　根據5月起正式實(shí)施的《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》，征收房屋實(shí)行貨幣補償的，貨幣補償金額按照貨幣補償基準價(jià)，結合被征收房屋結構、成新、層次、配套等修正因素計算。進(jìn)行預評估的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構，應當以征收決定公告之日為評估時(shí)點(diǎn)，結合市場(chǎng)變化情況，對各類(lèi)房屋預評估的貨幣補償基準價(jià)進(jìn)行修正。
　　與此同時(shí)，征收住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權調換的，按照套內建筑面積“征一補一”。異地產(chǎn)權調換的，應當根據征收區域與產(chǎn)權調換區域房屋市場(chǎng)價(jià)格，在征收補償方案中確定合理的面積調整系數。
　　《辦法》指出，各區人民政府應當組織有關(guān)部門(mén)對房屋征收部門(mén)擬定的房屋征收補償方案進(jìn)行論證，公開(kāi)征求意見(jiàn)，并將征求意見(jiàn)情況和根據意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區改建需要征收房屋，超過(guò)半數以上被征收人認為征收補償方案不符合《辦法》規定的，區人民政府應當組織被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì )，并根據聽(tīng)證會(huì )情況修改方案。
　　合肥市政府明確要求，各區人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規定進(jìn)行社會(huì )穩定風(fēng)險評估。作出房屋征收決定后應當及時(shí)公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。