著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家郎咸平在日前舉行的“經(jīng)濟論道　財富人生——郎咸平點(diǎn)亮經(jīng)濟暨長(cháng)春經(jīng)濟投資2012名家高峰論壇”上表示，投資房地產(chǎn)市場(chǎng)應瞄準高端和低端兩個(gè)市場(chǎng)區域。
　　郎咸平說(shuō)，目前中國特殊的市場(chǎng)環(huán)境使房地產(chǎn)產(chǎn)品具有保值的功能，房地產(chǎn)產(chǎn)品在國內的保值功能堪比國際上公認的保值工具黃金。同時(shí)郎咸平提醒，如今中國的“M型消費”態(tài)勢又使得房地產(chǎn)投資應該跟緊市場(chǎng)的消費態(tài)勢。
　　郎咸平說(shuō)：“所謂M型消費，即14%的老百姓只買(mǎi)高端產(chǎn)品，使得高檔產(chǎn)品一片火爆，而86%的老百姓比較貧窮，購買(mǎi)不起中檔產(chǎn)品，他們轉而紛紛購買(mǎi)低檔產(chǎn)品，這樣就使得中檔產(chǎn)品逐漸萎縮�！崩上唐浇ㄗh，投資房地產(chǎn)市場(chǎng)應瞄準高低端這兩個(gè)市場(chǎng)區域。
　　“中國的房地產(chǎn)產(chǎn)品分為住宅產(chǎn)品和商業(yè)產(chǎn)品，投資者應該各有側重點(diǎn)，住宅產(chǎn)品的收益來(lái)自于剛性需求和保值性，而商業(yè)產(chǎn)品的收益則來(lái)自于地區的商業(yè)發(fā)展氛圍，也就是說(shuō)商業(yè)地產(chǎn)的選擇等同于地域選擇�！崩上唐秸f(shuō)。