對于香港方面參與援建的綿陽(yáng)紫荊民族中學(xué)(下稱(chēng)“紫荊中學(xué)”)被拆一事，綿陽(yáng)有關(guān)官員昨日向《第一財經(jīng)日報》記者表示，這是萬(wàn)達綿陽(yáng)公司“擅自拆除”的，綿陽(yáng)方面已經(jīng)通報萬(wàn)達集團，作出嚴厲的批評，萬(wàn)達也作了深刻的檢討，而相關(guān)部門(mén)也正在研究對萬(wàn)達綿陽(yáng)公司的處罰措施。
省市規劃不協(xié)調致中學(xué)困境？
綿陽(yáng)市投資促進(jìn)局投資四科科長(cháng)李澤全程參與了萬(wàn)達綿陽(yáng)項目的招商引資過(guò)程。他向本報記者介紹說(shuō)，萬(wàn)達集團董事長(cháng)王健林出生在綿陽(yáng)，有回報家鄉的情結，否則不會(huì )在綿陽(yáng)投資。
2009年10月，綿陽(yáng)市政府與萬(wàn)達集團簽訂框架協(xié)議。萬(wàn)達集團擬投資60億元參與綿陽(yáng)市涪城區南河片區舊城改造，開(kāi)發(fā)建設包括百貨、酒店、餐飲、娛樂(lè )、住宅等綜合業(yè)態(tài)的綿陽(yáng)萬(wàn)達廣場(chǎng)。此項投資占地218.2畝。
不過(guò)，這一計劃被放棄�！捌鋵�(shí)，萬(wàn)達非�？粗啬虾悠瑓^，但是當地老百姓訴求過(guò)高，經(jīng)過(guò)拆遷摸底匯總，拆遷要價(jià)需29億元，萬(wàn)達是永遠不會(huì )愿意的�！崩顫山榻B說(shuō)，2010年三四月份，萬(wàn)達最終決定放棄南河片區的項目，并有撤退的打算。
李澤表示，在這個(gè)時(shí)候，綿陽(yáng)師范學(xué)院西校區要搬遷，面臨資產(chǎn)處置的問(wèn)題，而其新校區的建設資金不夠，萬(wàn)達在綿陽(yáng)城區多個(gè)地塊中挑選，最后看上了這一地塊。目前記者尚不清楚，是萬(wàn)達自選這個(gè)地塊，還是綿陽(yáng)市方面積極游說(shuō)在此投資。
2010年8月8日，綿陽(yáng)市政府和萬(wàn)達集團最終正式簽訂了項目合作協(xié)議。李澤說(shuō)，這個(gè)項目萬(wàn)達投資30億~40億元，占地106畝，其中包括綿陽(yáng)師范學(xué)院80余畝，以及建設銀行和郵政等家屬區，另外還有紫荊中學(xué)。萬(wàn)達以5.33億元獲得這一土地，并于2011年4月開(kāi)建。
李澤稱(chēng)，紫荊中學(xué)是1993年綿陽(yáng)執行省上的決定，為支援阿壩藏族羌族學(xué)生就學(xué)，由綿陽(yáng)市財政出資建立起來(lái)的。當時(shí)在原綿陽(yáng)市屬院校綿陽(yáng)教育學(xué)院內劃撥6.88畝土地修建一棟教學(xué)樓和宿舍，其有效使用面積只有4畝多，除此之外，紫荊中學(xué)主要是借用教育學(xué)院的教學(xué)和生活設施。
隨后的變遷則是綿陽(yáng)教育學(xué)院被省屬院校綿陽(yáng)師范學(xué)院合并成為其西校區，資產(chǎn)便成為省屬資產(chǎn)，綿陽(yáng)地方無(wú)法管理，綿陽(yáng)師范學(xué)院搬遷也屬于災后重建。李澤認為，綿陽(yáng)師范學(xué)院搬遷后，依托它的紫荊中學(xué)土地狹小，原地重建無(wú)法支撐，這存在四川省和綿陽(yáng)市在重建規劃上的不協(xié)調。此前主要在應付抗震救災和人員安置，重建規劃論證不充分，有瑕疵。
綿陽(yáng)市規劃局總規劃師何林泰此前一天向本報記者表示，“2008~2009年，主要是抗震救災、居民安置，紫荊中學(xué)當時(shí)被震毀沒(méi)有教學(xué)樓，香港方面有意支持把教學(xué)樓建起來(lái)，臨時(shí)應急。而2009年底到2010年，對全市災后重建的學(xué)校和整個(gè)公共設施重建進(jìn)行了研究�！�
何林泰解釋這其中的緣由，“(援建)應該是屬于應急，當時(shí)學(xué)生沒(méi)有教學(xué)樓，而(科教創(chuàng )意區)作為城市新區，配套還不完善，我們真正啟動(dòng)了災后重建，把它納入，政府(在園區)也啟動(dòng)基礎設施建設、生態(tài)建設等配套建設�！�
屬企業(yè)“擅自拆除”？
事實(shí)上，在萬(wàn)達項目從南河片區移師師院片區時(shí)，正值紫荊中學(xué)教學(xué)樓重建竣工交付使用。而其后紫荊中學(xué)和綿陽(yáng)師范學(xué)院將變身萬(wàn)達廣場(chǎng)的系列變故，作為捐資方的香港教育工作者聯(lián)會(huì )(下稱(chēng)“香港教聯(lián)會(huì )”)和香港特區政府并不知情。
幾經(jīng)溝通，2011年11月底，香港教聯(lián)會(huì )與綿陽(yáng)市政府簽署了備忘錄。綿陽(yáng)市政府決定，在綿陽(yáng)市教育園區內征地65.5畝，投資7000萬(wàn)元，異地重建紫荊中學(xué)。學(xué)校建成后作為港方援建的災后重建項目性質(zhì)不變，校名不變。不過(guò)，另一捐款方香港特區政府不同意搬遷。
按照李澤的解釋?zhuān)d陽(yáng)市政府積極爭取香港發(fā)展局的支持，香港發(fā)展局5月7日還派員過(guò)來(lái)協(xié)商，原計劃24日還會(huì )過(guò)來(lái)協(xié)商，綿陽(yáng)市政府也承諾暫時(shí)不拆除教學(xué)樓。另外一方面，由于香港特區政府不同意，“綿陽(yáng)市政府多次到北京與萬(wàn)達集團協(xié)商，希望不要拆除教學(xué)樓�！崩顫山榻B說(shuō)。
然而，紫荊中學(xué)的教學(xué)樓在5月19日晚開(kāi)始拆除。李澤表示，在此之前，政府對拆除教學(xué)樓之事并不知情，是萬(wàn)達綿陽(yáng)公司“擅自拆除”的，企業(yè)也沒(méi)有事前向政府部門(mén)通報。而綿陽(yáng)市委宣傳部21日發(fā)布的通稿稱(chēng)，“由于綿陽(yáng)雨情不斷，原紫荊中學(xué)空置的教學(xué)樓臨近施工基坑，已發(fā)生嚴重傾斜，危及人員安全，教學(xué)樓已于5月19日晚拆除�！�
對于萬(wàn)達公司此舉，李澤表示，綿陽(yáng)方面已經(jīng)通報萬(wàn)達總公司，做出嚴厲的批評，萬(wàn)達也作了深刻的檢討，綿陽(yáng)市相關(guān)部門(mén)正在研究對萬(wàn)達綿陽(yáng)公司的處罰措施。李澤還表示，這一地塊“錢(qián)雖然付了，但是手續還未辦，沒(méi)有過(guò)戶(hù)�！睂τ谶@些問(wèn)題，萬(wàn)達綿陽(yáng)公司拒絕了本報記者的采訪(fǎng)要求。