自去年秋季以來(lái)，有關(guān)美國住房市場(chǎng)復蘇的證據一直在不斷增加。但人們仍有理由對市場(chǎng)的復蘇表示懷疑：來(lái)自住房活動(dòng)淡季的數據不能完全精確地反映市場(chǎng)的健康狀況。
    但現在，美國即將步入住房建造和銷(xiāo)售旺季。數據則繼續顯示出市場(chǎng)的復蘇跡象。
    美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(huì )周二公布，經(jīng)季節因素調整后，美國4月份成屋簽約銷(xiāo)量折合成年率為462萬(wàn)套，較上年同期上升10.5%，而且是1月份以來(lái)表現最佳的一個(gè)月。
    由于4月份是住房銷(xiāo)售開(kāi)始升溫的時(shí)節，該數據被向下進(jìn)行了調整。當月未經(jīng)調整的成屋銷(xiāo)量為40萬(wàn)套，折合成年率為480萬(wàn)套，創(chuàng )下2007年(除2010年聯(lián)邦政府購房退稅政策刺激銷(xiāo)量外)以來(lái)的最高同月水平。
    其他住房數據亦有較好表現。美國商務(wù)部上周公布，4月份未經(jīng)季節性因素調整的單戶(hù)型新屋開(kāi)工量為45,800套，較上年同期增長(cháng)21%，同時(shí)也創(chuàng )下自2010年4月以來(lái)的最高水平。5月份美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(huì )衡量新屋購買(mǎi)客流的指標觸及近五年來(lái)的最高水平。木材行業(yè)資訊提供商Random Lengths則表示，建筑木材平均價(jià)格較上年同期上漲33%。
    以上這些對住房建筑商類(lèi)股而言都是好消息。從最近幾年來(lái)看，住房建筑商類(lèi)股通常會(huì )在夏季重整旗鼓。對于整體市場(chǎng)而言，這也是一個(gè)好消息：住房市場(chǎng)的復蘇可能正是一劑治療夏季市場(chǎng)低迷情緒的良藥。