美國商務(wù)部23日公布的數據顯示，今年4月份美國新房銷(xiāo)售量在前一個(gè)月大跌后出現回升，銷(xiāo)售價(jià)格也略有上升，顯示美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步改善。
　　數據顯示，4月份美國新房銷(xiāo)售量經(jīng)季節調整按年率計算為34.3萬(wàn)套，比3月份經(jīng)修正后的33.2萬(wàn)套上升3.3%，比2011年同期交易量高出約10%。但經(jīng)濟學(xué)家認為，健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的月成交量應在70萬(wàn)套左右。
　　4月份，美國新房銷(xiāo)售中間價(jià)為每套23.57萬(wàn)美元，略高于前一個(gè)月修正后的每套23.4萬(wàn)美元。按照當前的銷(xiāo)售速度，市場(chǎng)上的待售新房需經(jīng)5.1個(gè)月才能銷(xiāo)售完。
　　同時(shí)公布的修正數據顯示，美國3月份新房銷(xiāo)量環(huán)比降幅從之前的7.1%進(jìn)一步下調至7.3%�！�
　　新房銷(xiāo)售雖在整個(gè)美國房地產(chǎn)市場(chǎng)上所占份額不大，但對拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)仍有重要影響。近期美國房地產(chǎn)市場(chǎng)出現復蘇跡象，但數據存在波動(dòng)。分析人士認為，就業(yè)市場(chǎng)的好轉、住房抵押貸款利率保持在歷史低位等因素有助于提高購房者的可承受能力，但受供求關(guān)系不平衡、信貸條件緊縮以及止贖高企的拖累，美國房市完全走出危機仍需較長(cháng)時(shí)間。