全球金融危機以來(lái)，許多國家的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫都紛紛破裂，投資者也視地產(chǎn)市場(chǎng)為燙手的山芋。然而，時(shí)隔四年，最近的消息顯示，由于公司認為東京的地產(chǎn)市場(chǎng)出現了改善的跡象，高盛公司又開(kāi)始準備試水日本房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　Goldman　Sachs　Asset　Management　Co.　aims　to　launch　the　fund　in　July　or　August　with　an　initial　size　of　around　30　billion　Yen-50　billion　Yen($376　million　to　$627　million).　It　will　aim　to　increase　the　size　of　the　private　REIT　to　around　100　billion　Yen　in　two　to　three　years，the　person　said.
　　據消息人士透露，高盛公司計劃在7月或者8月份設立一個(gè)初始規模為300億-500億日元(3.76億美元至6.27億美元)的私人房地產(chǎn)投資信托，并將在2到3年內將該信托的規模擴大到大約1000億日元。(《華爾街日報》)

　　The　REIT　will　invest　in　office　buildings　and　some　residential　and　retail　properties　mainly　in　the　Tokyo　metropolitan　area，they　said.
　　該信托將主要投資于東京地區的辦公樓和一些住宅樓以及零售地產(chǎn)。(美國《商業(yè)周刊》)
　　過(guò)去，高盛公司和摩根士丹利等都曾對日本地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行過(guò)積極的投資，試圖尋找更多的機會(huì )來(lái)獲取高回報。然而，在2008年金融危機之后，房地產(chǎn)價(jià)值縮水，對房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資也一蹶不振。高盛此舉將是數年來(lái)美國金融巨頭通過(guò)投資管理部門(mén)首次對東京的地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資。

　　Despite　the　sluggishness　in　the　Tokyo　real-estate　market，the　city　has　seen　an　office　building　construction　boom　with　a　number　of　new　prime-grade　buildings　in　a　financial　district　being　completed　earlier　this　year.　The　boom　is　expected　to　continue　over　the　next　few　years.
　　盡管東京地產(chǎn)市場(chǎng)仍然疲軟，然而伴隨著(zhù)今年以來(lái)在金融區一些新的優(yōu)先級別的建筑紛紛完工，這個(gè)城市的辦公樓建筑熱潮也同樣可見(jiàn)。這一繁榮景象有望在未來(lái)一些年持續下去。(《華爾街日報》)
　　相關(guān)人員也對此做出了分析。

　　“Japanese　property　values　are　really　near　the　bottom　now，”said　Kayoko　Hirao，associate　director　of　consulting　and　research　at　DTZ　Research　in　Tokyo.“The　market　may　turn　around　soon.　Now　is　the　time　to　invest.”
　　東京的DTZ研究機構的咨詢(xún)和研究員Kayoko　Hirao表示，日本的房地產(chǎn)目前已經(jīng)接近底部。市場(chǎng)將很快發(fā)生轉機�，F在正是投資的時(shí)機。(彭博社)
　　日本媒體早先也曾報道過(guò)高盛準備對日本房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資的消息，但高盛在東京的發(fā)言人拒絕對此做出評論。