證券時(shí)報記者獲悉，中國指數研究院今日發(fā)布的報告顯示，根據中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數對100個(gè)城市的全樣本調查數據，2012年5月，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8684元/平方米，環(huán)比4月下跌0.31%，其中26個(gè)城市環(huán)比上漲，73個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平。與上月相比，本月環(huán)比跌幅基本持平，環(huán)比下跌的城市個(gè)數增加2個(gè)，跌幅在1%以上的有17個(gè)城市，較上月增加3個(gè)。同比來(lái)看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)再次下跌，跌幅為1.53%，比上月擴大0.82個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為15314元/平方米，環(huán)比上月下跌0.50%，與去年同期相比下跌3.20%，連續第5個(gè)月同比下跌，跌幅進(jìn)一步擴大。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數計算，全國住宅價(jià)格中位數為5700元/平方米，與上月持平。
　　總體來(lái)看，5月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格連續第9個(gè)月環(huán)比下跌，連續第2個(gè)月同比下跌；十大城市均價(jià)同比連續第5個(gè)月下跌且跌幅進(jìn)一步擴大。在貨幣政策微調的背景下，開(kāi)發(fā)企業(yè)推盤(pán)力度繼續保持在較高水平，盡管少數項目在成交量回升后取消折扣或提高報價(jià)，但多數面向首次置業(yè)的中低價(jià)位樓盤(pán)仍保持低價(jià)入市策略，也有少數中心區域的中高端樓盤(pán)加大優(yōu)惠力度以促進(jìn)銷(xiāo)售，全國房?jì)r(jià)總體仍維持穩中有降的趨勢。