今后人們將有望從政府設立的“官辦中介”手中，承租到租期穩定、租金合理的房屋。昨天，北京下發(fā)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規范房屋租賃市場(chǎng)穩定房屋租金工作的意見(jiàn)》，其中規定，將鼓勵有關(guān)部門(mén)、各區縣成立國有房屋租賃經(jīng)營(yíng)機構，集中開(kāi)展房屋租賃經(jīng)營(yíng)。(6月1日《新京報》)
　　在北上廣等一線(xiàn)城市，先別說(shuō)買(mǎi)房子，就是租房子，對于一些年輕人來(lái)說(shuō)都不一定能吃得消。例如讓無(wú)數年輕人為之向往的首都，高房?jì)r(jià)推動(dòng)下的房屋租金也一路攀升，許多的“北漂”時(shí)常被高租金壓得喘不過(guò)氣來(lái)。據一項調查顯示，北京目前的平均房租為50元/平方米/月，也就是說(shuō)如果一個(gè)普通白領(lǐng)在三環(huán)以外租一間30平米左右的房子，每月光是租金就要接近1500元，這還不帶水電費。由此可以想象，對于月薪只有四五千元的小白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，留在北京，除了偶爾感到的幸福外，還有無(wú)時(shí)不在的壓力。
　　近日，北京市政府針對房屋租賃市場(chǎng)亂象叢生的局面出臺了一項新的規定，旨在通過(guò)鼓勵有條件的部門(mén)和單位成立國有房屋租賃經(jīng)營(yíng)機構，來(lái)調控房屋租金，規范租賃市場(chǎng)。誠然，這項規定出臺的出發(fā)點(diǎn)很好，筆者甚是贊同，不管結果如何，至少說(shuō)明人民政府是在為人民辦實(shí)事兒，這一點(diǎn)，我們無(wú)可否認。
　　但是，筆者心中有三個(gè)疑問(wèn)：首先房屋租賃市場(chǎng)自誕生以來(lái)就是一個(gè)自由競爭的市場(chǎng)，租賃雙方通過(guò)自由協(xié)商談妥價(jià)格簽訂協(xié)議確定租賃關(guān)系，期間的租金、租期都是你情我愿平等商定的，而且房屋租賃市場(chǎng)準入門(mén)檻極低，只要你有房子，就可以拿來(lái)租，不想租了，合約到期馬上收回。在這樣一個(gè)市場(chǎng)中，政府主導的國有房屋租賃公司的介入能否很好的起到平抑房屋租金的作用，能否有效地規范房屋租賃市場(chǎng)，目前尚難定論。其次，如果國有房屋租賃公司成立，由誰(shuí)來(lái)出任法人代表，如何來(lái)運營(yíng)這家公司，是以賺取利潤為目的，還是以保障供為界限？最后，假設任命政府官員出任“官辦中介”負責人，假設它要平抑市場(chǎng)價(jià)格，那么其租金肯定要低于其他市場(chǎng)主體，這時(shí)，政府出租的房屋便會(huì )像廉租房一樣成為一種稀缺品，那么這些房屋究竟租給誰(shuí)，公司負責人是否會(huì )因“奇貨可居”而暗中“權力尋租”，都值得進(jìn)一步商榷�；蛟S，這種運作機制僅僅是一種設想，最終“胎死腹中”都說(shuō)不定。
　　不知道“官辦中介”能否打通房屋租賃市場(chǎng)的“任督二脈”，但筆者希望，“官辦中介”的背后，是一項積極的創(chuàng )新，是一個(gè)有益的嘗試，是一種為民的情懷。

    (四川新聞網(wǎng)太陽(yáng)鳥(niǎo)時(shí)評)