西安一間財神廟要上市的消息，這幾天受到了熱議。而與少林景區、法門(mén)寺的上市計劃被擱置有所不同，財神廟則是依托上級公司借殼上市。
    《第一財經(jīng)日報》昨日采訪(fǎng)獲悉，這間財神廟的背后是西安最大旅游集團——西安曲江文化旅游（集團）有限公司（下稱(chēng)“曲江文旅”）籌劃多年的旅游資產(chǎn)上市計劃，其此番通過(guò)借殼ST長(cháng)信(600706.SH)置入麾下景區、酒店和旅行社資產(chǎn)，包括著(zhù)名的西安城墻、大雁塔景區等，財神廟僅是其中之一。
    據了解，為了實(shí)現上市夢(mèng)，曲江文旅早在7年前就開(kāi)始運籌帷幄“曲江模式”。
    走在西安的大街上，隨處可見(jiàn)古跡——城墻、大雁塔、小雁塔、碑林……游覽了一圈后，可能很多游客并不知道這其中有不少景區都同屬于曲江文旅的旗下資產(chǎn)。
    作為西安當地最大的旅游集團，曲江文旅是在西安曲江新區管委會(huì )領(lǐng)導下，由西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團）有限公司于2004年7月投資設立的大型文化旅游企業(yè)集團，運營(yíng)有大唐芙蓉園、曲江海洋公園、大雁塔景區、唐大慈恩寺遺址公園、曲江池遺址公園、唐城墻遺址公園、寒窯遺址公園、秦二世陵遺址公園等景區，另外其還涉及旅行社、酒店等產(chǎn)業(yè)。
    對于此番借殼ST長(cháng)信置入景區、酒店和旅行社資產(chǎn)，曲江文旅方面認為上市可實(shí)現向“歷史文化景區集成商”的轉型。
    “冰凍三尺非一日之寒，其實(shí)早在7年前，曲江文旅就開(kāi)始謀劃上市，當時(shí)其請了專(zhuān)業(yè)旅游項目規劃公司進(jìn)行產(chǎn)業(yè)架構搭建，一切都是為上市鋪路�！敝�情人士透露，早年已上市的旅游公司主要收益都來(lái)自于門(mén)票，但這種單一化收入模式并不利于景區長(cháng)遠發(fā)展，故而根據相關(guān)新規定，現在要上市的旅游公司不能將景區門(mén)票收入直接計入上市公司，所以這幾年鮮少有旅游景區類(lèi)公司上市。
    站在大雁塔樓上，已不僅僅是登塔游覽，很多游客為的是晚間準點(diǎn)看大雁塔前的巨型音樂(lè )噴泉表演。這個(gè)東西寬218米，南北長(cháng)346米的大雁塔音樂(lè )噴泉是亞洲雕塑規模最大的廣場(chǎng)之一，廣場(chǎng)內有2個(gè)百米長(cháng)的群雕，8組大型人物雕塑，40塊地景浮雕。
    這是曲江文旅為擴大大雁塔景區影響力而做的外圍開(kāi)發(fā)，而音樂(lè )噴泉也為景區吸納了更多客源和招商機會(huì )。記者曾在現場(chǎng)看到，就在廣場(chǎng)和大雁塔附近，一家嶄新的威斯汀豪華酒店剛開(kāi)業(yè)，酒店甚至還結合了藝術(shù)博物館運營(yíng)。
    “這些就是‘曲江模式’的體現，中國景區大多單一依靠門(mén)票收入，但這不符合上市財務(wù)要求，為獲取更多非門(mén)票收益，曲江文旅創(chuàng )立了‘曲江模式’，就是以古跡景區為核心，在外圍開(kāi)發(fā)酒店、商業(yè)、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，讓景區帶動(dòng)其他收益。除了大雁塔附近的噴泉、酒店和博物館建設，大唐芙蓉園的周邊商業(yè)地產(chǎn)也被拉動(dòng)，甚至還開(kāi)發(fā)了詩(shī)史歌舞劇《夢(mèng)回大唐》、水幕電影《齊天大圣》，將產(chǎn)業(yè)鏈延伸，增加非門(mén)票收益�！鄙鲜鲋�情者表示。
    不過(guò)，盡管曲江文旅一步步實(shí)現了計劃，但在其所涉及的資產(chǎn)中有一個(gè)財神廟項目成為有爭議的上市資產(chǎn)。國家宗教局方面明確表示，反對利用寺廟道觀(guān)搞旅游開(kāi)發(fā)，甚至計劃將寺廟道觀(guān)捆綁上市的做法。據悉，此前法門(mén)寺和少林景區的上市計劃也都被擱置。