中國人民銀行新聞發(fā)言人日前表示：中央銀行和監管部門(mén)對個(gè)人住房貸款一直實(shí)施有效的政策引導和審慎性監管。個(gè)別媒體稱(chēng)“央行特急文件規定首套房貸利率最低可七折”，有意曲解央行政策意圖，有市場(chǎng)炒作之嫌。
　　這位發(fā)言人說(shuō)，銀發(fā)〔2012〕142號文的內容是下調存貸款基準利率和調整利率浮動(dòng)區間，央行調整利率、次日生效，歷來(lái)都向銀行系統發(fā)一特急文件予以說(shuō)明，以保證商業(yè)銀行必須在政策當晚完成全行計息系統調整，次日可按調整后利率正常營(yíng)業(yè)。文中提到“個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區間的下限仍為基準利率的0.7倍”，是要明確在允許金融機構對企業(yè)貸款利率浮動(dòng)區間下限放寬至基準利率0.8倍的同時(shí)，對個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區間下限不再進(jìn)一步放寬，此次仍保持基準利率的0.7倍不變。