記者從上海浦東和松江房地產(chǎn)交易中心獲悉，自6月15日起，非滬籍人士補繳社保購房者在上海各房產(chǎn)交易中心一律不予過(guò)戶(hù)。上海市房管局962269熱線(xiàn)的工作人員也證實(shí)，目前非上海戶(hù)籍購房者，無(wú)論繳社保還是納稅，未滿(mǎn)一年都無(wú)法購房，補繳也不行。這是繼2011年7月叫停非本地居民“補繳稅單”取得購房資格后，上海樓市限購令執行再度收緊。
　　上海目前執行的限購令明確，對于不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì )保險（城鎮社會(huì )保險）繳納證明的非上海戶(hù)籍居民家庭，暫停在上海向其售房。這意味著(zhù)，外地居民要取得在滬購房資格，需提供2年內在上海市累計繳納1年以上個(gè)稅繳納證明或社保（城鎮社會(huì )保險）繳納證明。但此規定存在可以補繳的漏洞，因此被一些機構頻頻使用。隨著(zhù)近期個(gè)人社保繳納情況的聯(lián)網(wǎng)，這一“擦邊球”無(wú)處遁形。
　　樓市限購令有變通手段，幾乎是業(yè)內公開(kāi)的秘密，在上�！耙淮涡浴毖a交一年個(gè)人所得稅就是限購令大門(mén)的“門(mén)縫”。據中介機構統計，有五成外地購房者是通過(guò)補交個(gè)人所得稅買(mǎi)房的。非滬籍人士采取“一次性”補交一年個(gè)人所得稅的做法，一度得到房地產(chǎn)交易中心的“默認”。