“今天4部電話(huà)響個(gè)不停，都是咨詢(xún)買(mǎi)房的�！倍宋缂倨谑兹�，在太原市建設南路一家售樓部，置業(yè)顧問(wèn)范先生說(shuō)，自央行宣布降息至今，通過(guò)各種方式咨詢(xún)買(mǎi)房的人漸漸多起來(lái)了�！澳壳�，項目7棟樓的現房?jì)H剩下100多套，估計不久就清盤(pán)了！”范先生說(shuō)。
　　端午節假期，記者走訪(fǎng)太原市多家樓盤(pán)發(fā)現看房人明顯增多。首開(kāi)國風(fēng)上觀(guān)的置業(yè)顧問(wèn)楊先生告訴記者，最近看房和購房人都有所增長(cháng)。楊先生表示，前來(lái)咨詢(xún)和買(mǎi)房的基本都是“剛需族”，他們大多擔心樓市調控政策松動(dòng)，未來(lái)房?jì)r(jià)會(huì )出現大幅上漲。走訪(fǎng)中，記者也發(fā)現，盡管剛需釋放讓樓市出現暖意，但是仍有一部分購房者處于觀(guān)望當中。不少購房者表示，房?jì)r(jià)并沒(méi)有出現實(shí)質(zhì)性回落，希望當前樓市調控政策不動(dòng)搖能讓房?jì)r(jià)再降一降。
　　太原市統計局的數據顯示，今年前5個(gè)月，太原市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資72.76億元，增長(cháng)23.2%，呈現逐月回落的態(tài)勢；商品房銷(xiāo)售面積74.24萬(wàn)平方米，增長(cháng)47.6%，比2011年全年提高66.3個(gè)百分點(diǎn)。采訪(fǎng)中，一些樓盤(pán)銷(xiāo)售人員表示，真正出手買(mǎi)房的人還遠未達到開(kāi)發(fā)商的預期，不少在售樓盤(pán)多是消化庫存和回籠資金。
　　山西大學(xué)經(jīng)濟與工商管理學(xué)院副教授耿曄強說(shuō)，目前國家樓市調控不放松，開(kāi)發(fā)商投資商品房積極性不高，樓盤(pán)銷(xiāo)量增加更多是由于剛需入市的結果，未來(lái)開(kāi)發(fā)商和購房者仍將處于博弈狀態(tài)，房?jì)r(jià)難出現大幅上漲。