記者從河南省政府獲悉，河南省出臺《關(guān)于支持剛性需求促進(jìn)房地產(chǎn)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，居民購買(mǎi)首套房可給予貸款基準利率下浮30%的優(yōu)惠，對從事中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品房和保障房開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)給予多方面支持。
　　這一房地產(chǎn)新政策，由河南省住房和城鄉建設廳、省發(fā)改委、省國土資源廳、省人民政府金融服務(wù)辦公室、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )河南監管局等6部門(mén)聯(lián)合下發(fā)。主要內容包括：一是支持群眾購買(mǎi)首套商品住房，明確規定凡家庭名下無(wú)房產(chǎn)登記購房的均視為首套房，居民購買(mǎi)首套房可給予貸款基準利率下浮30%的優(yōu)惠；降低職工申請住房公積金門(mén)檻，購買(mǎi)建筑面積90平方米以下首套自住房，公積金連續繳存時(shí)間由原來(lái)的12個(gè)月減為6個(gè)月，首付款比例由原來(lái)的不低于30%下調至20%。二是對參與開(kāi)發(fā)建設中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品房的開(kāi)發(fā)商給予政策扶持。如鼓勵銀行業(yè)金融機構給予貸款；增加中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品房和保障性住房項目的土地供應；開(kāi)發(fā)商競買(mǎi)土地保證金的比例按照國家規定的下限20%執行；開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設的資金達到總投資的25%，即可獲得商品房預售許可證。
　　河南省政府相關(guān)負責人介紹，河南出臺的這一系列措施，并未突破國家房地產(chǎn)調控政策的框架，其亮點(diǎn)主要是提高了政策的可操作性，如對家庭首套住房給出了明確界定，將借款人、配偶及未成年子女作為家庭成員，不包括成年子女。明確支持房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設中小戶(hù)型、中低價(jià)位的普通商品房和保障性住房，為這類(lèi)項目降低成本和開(kāi)發(fā)風(fēng)險提供政策支持。