住建部、發(fā)改委、財政部、國土部等七部委近日發(fā)布《關(guān)于鼓勵民間資本參與保障性安居工程建設有關(guān)問(wèn)題的通知》，強調通過(guò)多種方式引導民間資本參與保障性安居工程建設。
　　民間資本參與的具體方式為：直接投資或參股建設并持有、運營(yíng)公共租賃住房；接受政府委托代建廉租住房和公共租賃住房，建成后由政府按合同約定回購；投資建設經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房；在商品住房項目中配建廉租住房和公共租賃住房，按合同約定無(wú)償移交給政府，或由政府以約定的價(jià)格回購；參與棚戶(hù)區改造項目建設等。
　　《通知》規定，對實(shí)行公司化運作并符合貸款條件的項目，銀行業(yè)金融機構可根據有關(guān)規定，按照風(fēng)險可控、商業(yè)可持續原則給予積極支持。同時(shí)，在公租房建設中，地方政府可采取貼息方式給予支持。
　　在建設廉租房、公租房，參與棚戶(hù)區改造過(guò)程中，符合財政部和稅務(wù)總局相關(guān)規定的，可以享受有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，并免收行政事業(yè)性收費和政府性基金。
　　《通知》指出，民企可以在政府核定的保障性安居工程建設投資額度內，通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行項目融資。