據媒體報道，住建部發(fā)布的《公共租賃住房管理辦法》從7月15日開(kāi)始生效。上述辦法規定，本地及外來(lái)人員均可申請公共租賃住房，無(wú)正當理由連續6個(gè)月閑置公租房的應退回；違法違規轉租公租房者，不但會(huì )被強制收回房屋，更需繳納違法所得3倍以下、不高于3萬(wàn)元的罰款。
　　對此，不少網(wǎng)民認為，《公共租賃住房管理辦法》的最大亮點(diǎn)，就是突破戶(hù)籍限制，規定本地及外來(lái)人員均可申請公共租賃住房。公租房管理辦法的執行，須以信息透明性為前提，公租房房源、分配程序、分配結果和退出情況，也應納入政務(wù)公開(kāi)范圍，通過(guò)現有法制體系確保分配的公平性。只有把公租房配置流程放到“陽(yáng)光”下暴曬，主動(dòng)接受社會(huì )監督，才能讓公租房惠及更多城市無(wú)房戶(hù)、外來(lái)打工者。

　　突破戶(hù)籍限制成亮點(diǎn)

　　網(wǎng)民“setcbaby”認為，《公共租賃住房管理辦法》對公共租賃住房的申請條件、運營(yíng)監管、退出機制等作出明確規定。其中還進(jìn)一步明確提出，外來(lái)務(wù)工人員可以申請公租房；外來(lái)務(wù)工人員也應該享受政府提供的公共住房服務(wù)。這充分體現了對外來(lái)務(wù)工人員民生權利的保障。然而，權利不能只是停留在文件上，只有落實(shí)為真正的福利，讓大家能切身感受得到，才有實(shí)際的意義。
　　網(wǎng)民“風(fēng)之嵐”認為，突破戶(hù)籍限制是《公共租賃住房管理辦法》的一大亮點(diǎn)。據專(zhuān)家統計，我國進(jìn)城經(jīng)商、務(wù)工的農民工總數達到2億多人，其中，異地流動(dòng)的農民工為1.49億人，他們已經(jīng)成為我國工業(yè)化進(jìn)程中一支不可或缺的新型勞動(dòng)大軍。從各地實(shí)踐看，發(fā)展公租房對“夾心層”、外來(lái)人員提供穩定房源，滿(mǎn)足其過(guò)渡性基本居住需求，促進(jìn)城市化健康發(fā)展具有重要意義。

　　完善機制是長(cháng)期課題

　　署名“徐立凡”的博文認為，《公共租賃住房管理辦法》的實(shí)施，進(jìn)一步促進(jìn)了保障房建設的機制建設。但建得完善，分得公平，退得及時(shí)，是包括公租房在內的保障房建設要長(cháng)期面對的重大課題。
　　網(wǎng)民“葉祝頤”認為，如何落實(shí)公租房政策，讓求房欲渴的夾心層獲得居住尊嚴，幫助外來(lái)人員實(shí)現家園夢(mèng)想，是一個(gè)難點(diǎn)。由于城市無(wú)房群體龐大，公租房資源僧多粥少，富人也想從窮人口中搶食。但是公租房是保障中低收入群眾居住權利的重要防線(xiàn)，并非普遍的政策待遇。嚴格落實(shí)相關(guān)管理辦法很關(guān)鍵。公租房供給對象的確認，也應自覺(jué)接受社會(huì )監督，從而把有限的公租房分配給真正需要的人。公租房是一種過(guò)渡性住房保障措施，租房人具有較大的流動(dòng)性。相關(guān)部門(mén)在對供給對象嚴格把關(guān)的同時(shí)，要完善公租房退出機制。如果租房人收入狀況發(fā)生變化，已購自有住房，要及時(shí)騰退公租房。避免因為公租房準入退出管理機制不完善、監管不到位，重蹈經(jīng)適房被違規出租、閑置的覆轍。

　　關(guān)鍵在于落實(shí)與監管

　　署名“鄭重”的網(wǎng)友認為，建議加強公租房使用的管理。堅持公開(kāi)公正透明，確保優(yōu)先排序合理；強化對承租人的動(dòng)態(tài)監管，確保讓更需要的人住上房子�！　�
　　署名“肖余恨”的網(wǎng)友認為，公租房的最大問(wèn)題，可以說(shuō)不在于合法承租人可能存在的一些違規行為，而在于一些不該獲得公租房的人通過(guò)非正常途徑瞞天過(guò)海獲得承租房。
　　有網(wǎng)民認為，如果出現轉租公租房的情況，都說(shuō)明承租人實(shí)質(zhì)上并不需要這樣的公租房，這等于侵占了公共資源，與政府發(fā)展保障性住房的本意背道而馳。因此，要進(jìn)一步明確監管責任主體，建立更加有效的監管機制。有必要由住房保障管理部門(mén)牽頭，建立定期或不定期的復查、暗查等制度，加強監管和政策的落實(shí)力度，杜絕公共資源的浪費，讓公租房更好地體現社會(huì )保障屬性，更有效率地分配到最有需求的人手中。