“今明兩年，集合類(lèi)房地產(chǎn)信托需兌付的金額，扣除次級后分別為710億和1842億�！敝袊y監會(huì )非銀部主任柯卡生9日在中國信托業(yè)高峰論壇上說(shuō)。他還稱(chēng)，盡管個(gè)別公司的個(gè)別項目存在風(fēng)險隱患，但房地產(chǎn)信托引發(fā)區域性、系統性風(fēng)險的可能性不大。
記者從論壇現場(chǎng)獲得的數據顯示，截至2012年6月底，房地產(chǎn)信托余額6953億，其中，自然人投資者認購規模為2692億。
柯卡生認為，房地產(chǎn)信托規模僅占全國銀行業(yè)金融機構對房地產(chǎn)行業(yè)融資的6.1%，占全國信托公司受托資產(chǎn)總規模的12.62%，且規模、占比均呈現下降趨勢，對整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)影響比較有限，更不會(huì )對信托業(yè)產(chǎn)生根本影響。同時(shí)，房地產(chǎn)信托項目實(shí)行單獨建賬，單獨核算，項目之間相互獨立，風(fēng)險不會(huì )彼此傳遞。另外，合格投資者制度的建立使理性投資者增多，清算壓力比過(guò)去有所緩解。尤其是300萬(wàn)元以上的高端投資者認購金額占自然人認購總規模的78.4%，具有較高的風(fēng)險意識和承受能力。