中國證券報記者近日在海南省�？谑凶咴L(fǎng)時(shí)發(fā)現，該市去年初出臺的樓市“限購令”雖然名義上沒(méi)有解除，但實(shí)際上，多個(gè)樓盤(pán)稱(chēng)外地人可買(mǎi)房，不受限制。�？谧〗ň质袌�(chǎng)處工作人員稱(chēng)“一些政策由開(kāi)發(fā)商掌握，只要開(kāi)發(fā)商承諾，就可以購買(mǎi)�！�

　　多樓盤(pán)突破“限購令”

　　中國證券報記者在位于�？谑形骱０兜奶┻_天海國際售樓處發(fā)現，“現房購買(mǎi)零限制”的招貼擺在進(jìn)門(mén)處的明顯位置。售樓員介紹，這一招貼是在限購令“解除”之后專(zhuān)門(mén)制作的，“解除”時(shí)間是今年上半年。售樓員稱(chēng)，該項目被政府劃分為“旅游地產(chǎn)”，而旅游地產(chǎn)不在限購范圍之內。
　　在同樣位于�？谖骱０兜奶靷愖u(yù)海灣售樓處，中國證券報記者則聽(tīng)到了限購令解除的另一個(gè)版本。該樓盤(pán)的某售樓員表示，這一項目自去年年底開(kāi)盤(pán)后就對外地人開(kāi)放購買(mǎi)，并沒(méi)有實(shí)行過(guò)限購。售樓員稱(chēng)，這里是�？诘奈骱０缎聟^，未來(lái)的�？谑姓�府也要搬來(lái)此地，“離市中心區有一定的距離，因此不在限購范圍內�！�
　　隨后，中國證券報記者詢(xún)問(wèn)了位于�？谑兄行膮^龍華區的高端樓盤(pán)“外灘中心”。該樓盤(pán)售樓員表示，目前�？诖_實(shí)還在執行“限購令”，也沒(méi)有“分區域限購”的說(shuō)法，但其保證通過(guò)開(kāi)發(fā)商的運作，外地人可以在這一樓盤(pán)購房。至于如何操作，該售樓員則語(yǔ)焉不詳。
　　中國證券報記者以購房者身份致電�？谑凶〗ň�。�？谑凶〗ň洲k公室工作人員表示，�？诘摹跋拶徚睢币恢倍紱](méi)有解除，但其建議向住建局市場(chǎng)處問(wèn)詢(xún)。�？谧〗ň质袌�(chǎng)處工作人員先是表示“有些樓盤(pán)限購，有些樓盤(pán)不限購”，隨后又稱(chēng)“一些政策由開(kāi)發(fā)商掌握，只要開(kāi)發(fā)商承諾，就可以購買(mǎi)�！�

　　未宣布“限購令”廢止

　　2011年2月，�？谛�布出臺樓市“限購令”。其主要內容包括，嚴禁本地居民購買(mǎi)第三套及以上住房，限制居民家庭在本地購買(mǎi)第二套住房，對于無(wú)法提供納稅或者社保證明非本地戶(hù)籍居民家庭，暫停向其售房。
　　�？凇跋拶徚睢背雠_之后，與之相關(guān)的新聞一直不斷。就在�？谙拶徚畛雠_不到兩個(gè)月之后，�？谑杏嘘P(guān)負責人在公開(kāi)場(chǎng)合表示，“充分利用國務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策，按照限價(jià)不限購的原則，積極出臺相關(guān)實(shí)施細則”。隨著(zhù)媒體的關(guān)注，�？诮獬�限購的嘗試并沒(méi)有繼續。
　　去年年底，各地限購令“到期”的傳聞受到廣泛關(guān)注，�？诼氏裙�開(kāi)表示“限購令”沒(méi)有期限，�？谧〗ň止ぷ魅藛T當時(shí)對媒體表示，�？凇跋拶徚睢睕](méi)有期限，將根據國務(wù)院有關(guān)要求嚴格調控房地產(chǎn)市場(chǎng)。
　　事實(shí)上，島外人士占到了�？跇鞘行枨蟮南喈敶蟮谋壤�，天倫譽(yù)海灣的宣傳資料在顯著(zhù)位置標明“島外人士購房溫馨提示”。
　　中國指數研究院監測的數據顯示，�？诔雠_“限購令”后樓市成交和土地出讓金收入都出現大幅下降。2011年上半年，�？谏唐纷≌�銷(xiāo)售面積65.97萬(wàn)平方米，同比大降52%；土地出讓金收入1.14億元，同比大降84%。中國指數研究院的數據還顯示，�？诮衲晟习肽甑臉鞘谐山缓屯恋爻鲎尳鹗杖攵加兴�回升。今年前6個(gè)月，�？谑袖N(xiāo)售商品住房89.46萬(wàn)平方米，土地出讓金收入11.57億元。（記者聯(lián)合報道）