據新華社電　8月21日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設情況，并召開(kāi)保障房分配和運行現場(chǎng)會(huì )。他強調，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設任務(wù)的同時(shí)，嚴格管理確保公平分配，完善配套形成有效供應，創(chuàng )新機制實(shí)現持續運行，切實(shí)把保障性住房建設成果轉化為惠民成果。
　　李克強指出，目前保障房開(kāi)工建設已達到全年目標的70%以上，總體進(jìn)展順利。要突出抓好竣工入住這個(gè)環(huán)節，做到質(zhì)量可靠、設施配套、布局合理，這樣才能真正形成有效供給，更好地實(shí)行住房保障政策的初衷。一是對住房質(zhì)量問(wèn)題，要實(shí)行“零容忍”，嚴格責任追究，該賠償的要賠償，該清出市場(chǎng)的要清出市場(chǎng)。二是對配套設施欠缺的項目，要抓緊完善，保證市政等基本設施同步建成，盡快達到入住條件，并將此作為竣工的重要標準。三是對擬建的保障房項目，要精心規劃，項目選址一定要從便利居民就業(yè)、就醫、就學(xué)、購物等實(shí)際需求出發(fā)，使群眾既安居、又樂(lè )業(yè)。
　　李克強說(shuō)，隨著(zhù)保障房供應規模越來(lái)越大，入住群眾越來(lái)越多，建立實(shí)現持續運行的長(cháng)效機制勢在必行。各地在入住居民收入動(dòng)態(tài)跟蹤、保障房準入退出、租金收繳等方面，已經(jīng)有許多好的做法，要鼓勵先行開(kāi)展地方立法，為完善政府監管、規范市場(chǎng)運作、實(shí)現保障房可持續運行提供法制和政策保障。要創(chuàng )新運行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實(shí)行租補分離、明收明補，根據住戶(hù)不同收入情況給予適當租金補貼。要兼顧居民承受能力、補貼支持力度和實(shí)際運營(yíng)需要，合理確定公租房租金水平，通過(guò)在公租房項目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實(shí)運行管理資金，使公租房可持續運行。在財稅等政策上也要研究給予必要支持。
　　李克強最后說(shuō)，要繼續貫徹執行房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，抑制投機投資性需求，增加普通商品住房供應，鞏固調控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期平穩健康發(fā)展。