國家統計局9日發(fā)布的數據顯示，今年1至8月全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比名義增長(cháng)15.6%，增速比1至7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；8月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數為94.64，比7月提高0.07點(diǎn)。值得注意的是，這是房地產(chǎn)投資增速等指標年內首次回升。
　　統計局數據顯示，1至8月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資43688億元，同比名義增長(cháng)15.6%，增速比1至7月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。
　　除此以外，房地產(chǎn)其他數據同樣全面提升或跌幅收窄。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積方面，1至8月，開(kāi)工511657萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.6%，增速比1至7月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積383558萬(wàn)平方米，增長(cháng)13.1%。房屋新開(kāi)工面積122940萬(wàn)平方米，下降6.8%，降幅比1至7月份縮小3個(gè)百分點(diǎn)�！�
　　銷(xiāo)售面積降幅也首現收窄，1至8月份，商品房銷(xiāo)售面積57415萬(wàn)平方米，同比下降4.1%，降幅比1至7月份縮小2.5個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額34011億元，增長(cháng)2.2%，1至7月份為下降0.5%�！�
　　投資增速回升，也表明企業(yè)投資熱情加大。的確，隨著(zhù)交易額上漲，交易量下降縮窄，使企業(yè)回款增多，房企加大投資力度。以房企拿地為例，1至8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積23624萬(wàn)平方米，同比下降16.2%，降幅比1至7月份縮小8.1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4800億元，下降7.6%，降幅縮小9.3個(gè)百分點(diǎn)。
　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(cháng)楊紅旭在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，作為房地產(chǎn)行業(yè)重要指標的全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速、國房景氣指數，在8月首次出現反彈；土地購置量、房屋新開(kāi)工面積降幅首度收窄。
　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生對《經(jīng)濟參考報》記者表示，8月數據顯示，在連續4至5個(gè)月的筑底后，房地產(chǎn)行業(yè)整體進(jìn)入復蘇通道。
　　楊紅旭認為，雖然房地產(chǎn)數據有所改觀(guān)，但如果調控政策加碼，則可能出現新一輪下跌周期。另外，在庫存減少的情況下，未來(lái)房地產(chǎn)供應可能整體偏緊。預計需求不會(huì )出現爆發(fā)式上升，房地產(chǎn)價(jià)格也不會(huì )出現大漲。
　　聶梅生也認為，在堅持宏觀(guān)調控的前提下，購房需求不具備“井噴”的條件；若行業(yè)整體回升超過(guò)預期，不排除房地產(chǎn)調控新政出臺。