近日，交通銀行發(fā)布了《中國財富景氣指數報告》。受經(jīng)濟增長(cháng)持續放緩影響，本期交銀中國財富景氣指數為120，下跌11點(diǎn)，創(chuàng )指數設立以來(lái)最大跌幅。報告指出，小康家庭預期房?jì)r(jià)繼續上漲，對未來(lái)就業(yè)形勢樂(lè )觀(guān)程度有所降低。
　　報告指出，雖然中央和地方政府陸續推出穩增長(cháng)的政策措施，但受制于未來(lái)物價(jià)和資產(chǎn)價(jià)格上漲的壓力，央行在貨幣政策操作方面仍然較為謹慎，穩增長(cháng)政策對實(shí)體經(jīng)濟的影響效果尚不明顯。在此背景下，本期小康家庭對經(jīng)濟景氣的樂(lè )觀(guān)程度下滑13點(diǎn)，本期為116，已接近2011年末的歷史最低水平(115)。
　　本期調研發(fā)現，政策預調微調后的穩增長(cháng)效果尚不明顯，與此同時(shí)，市場(chǎng)還出現了調控所不愿看到的變化。
　　一是本期小康家庭預期房?jì)r(jià)繼續上漲。通過(guò)對小康家庭房?jì)r(jià)看法的持續觀(guān)測，從今年3月開(kāi)始，小康家庭預期房?jì)r(jià)將會(huì )上漲，并且預期房?jì)r(jià)將會(huì )上漲的小康家庭占比呈逐期增長(cháng)的趨勢，本期預期房?jì)r(jià)上漲的小康家庭占比比預期房?jì)r(jià)回落的小康家庭占比更是高出了48%。經(jīng)過(guò)去年末和今年以來(lái)的以?xún)r(jià)換量促銷(xiāo)后，多數開(kāi)發(fā)商的資金緊張狀況得到明顯緩解，開(kāi)發(fā)商的情緒也在變得樂(lè )觀(guān)。從房企目前公布的半年報來(lái)看，現金流的明顯增長(cháng)改變了房企的預期，這也將對下半年的房?jì)r(jià)走勢和土地市場(chǎng)產(chǎn)生影響。此外，實(shí)體經(jīng)濟低迷不振，不排除部分釋放出的流動(dòng)性再次進(jìn)入樓市的可能性。小康家庭對房?jì)r(jià)的預期或將進(jìn)一步對下半年的房?jì)r(jià)走勢產(chǎn)生影響。不過(guò)，如果房?jì)r(jià)繼續上漲，或將倒逼中央再度調控。
　　二是小康家庭對未來(lái)就業(yè)形勢樂(lè )觀(guān)程度有所降低。今年上半年受經(jīng)濟增速逐季放緩的影響，就業(yè)壓力隱隱再現。人保部近期公布的二季度勞動(dòng)力供給和需求調查數據，勞動(dòng)力的求供比例較一季度小幅下降，由1.08下降為1.05。制造業(yè)轉移，多家跨國公司關(guān)閉在華業(yè)務(wù)之類(lèi)的報道更加促使小康家庭對未來(lái)就業(yè)形勢樂(lè )觀(guān)度下降。