據人民日報報道，住建部有關(guān)負責人近日表示，將繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施，確保限購措施實(shí)施效果。適時(shí)對執行調控政策不力、放松調控政策，造成房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的地區實(shí)行問(wèn)責。加快研究并完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策措施，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控長(cháng)效機制。
    6、7月以來(lái)，一些城市住房成交量明顯回升。該負責人表示，主要由于大量新樓盤(pán)陸續上市，商業(yè)銀行連續下調購房貸款利率，并在基準利率水平上進(jìn)一步下浮了購買(mǎi)首套住房的貸款利率，減輕了居民購房的實(shí)際負擔，使一段時(shí)期以來(lái)積累的住房需求集中釋放。同時(shí)，也有一部分群眾受社會(huì )輿論的影響，改變了市場(chǎng)預期，急于購房。但總體而言，當前市場(chǎng)的購房者多為首次置業(yè)的自住住房需求，大部分城市這個(gè)比例高達90%以上。
    該負責人認為，隨著(zhù)交易量回升，部分城市房?jì)r(jià)環(huán)比出現微漲，但多數城市房?jì)r(jià)同比仍為下降。從近期督查情況看，盡管不少城市環(huán)比上漲，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負增長(cháng)，沒(méi)有出現大范圍的房?jì)r(jià)大幅反彈現象。該負責人強調，隨著(zhù)大量保障性住房的建成投入使用，進(jìn)一步穩定市場(chǎng)預期，房?jì)r(jià)尚不具備全面反彈的條件。
    對于未來(lái)的政策走向，該負責人表示，將按照國務(wù)院對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的總體部署，各部門(mén)、各地區將繼續堅定不移地貫徹執行房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，堅決抑制投機投資性購房需求，支持居民合理自住性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
    其中，要繼續落實(shí)差別化住房信貸、稅收政策，堅決抑制投機投資性需求。繼續強化住房稅收政策的執行和征管，進(jìn)一步完善應用房地產(chǎn)價(jià)格評估技術(shù)加強存量房的稅收征管工作。加快推進(jìn)擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍工作。
    同時(shí)，要加大住房用地供應力度，增加普通商品住房供給。