�。玻啡�，廣州向社會(huì )發(fā)布《廣州市公共租賃住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》（征求意見(jiàn)稿），向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。其中規定公租房采取“市場(chǎng)租金，租補分離”的方式，政府向公租房住戶(hù)發(fā)放租賃市場(chǎng)價(jià)６０％－８０％不等的補貼。
　　辦法介紹，廣州公共租賃住房以滿(mǎn)足基本居住需求為原則，住宅部分整體確權，只租不售，不分割登記、分割轉移登記和分割抵押登記。新建的成套公共租賃住房，單套戶(hù)型建筑面積控制在６０平方米以下，以４０平方米左右的小戶(hù)型為主；以集體宿舍形式建設的公共租賃住房，人均住房建筑面積不得低于５平方米。
　　廣州市住房保障辦公室介紹，此次廣州確立了“市場(chǎng)租金，租補分離”的原則，參照市場(chǎng)租金水平計租后，再由政府對戶(hù)籍低收入住房困難家庭給予租賃補貼，租賃補貼標準與人均保障住房面積、家庭人口、收入水平、區域等因素掛鉤，并實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理。承租政府公共租賃住房的與在市場(chǎng)上自行解決住房的，適用不同的補貼標準。其中，承租政府公共租賃住房的，補貼標準為市場(chǎng)租金的６０％－８０％。
　　之所以改變過(guò)去統一按優(yōu)惠租金計租的方式，將政府補貼從“暗補”變?yōu)椤懊餮a”，廣州市住房保障辦公室介紹，是考慮政策保障和市場(chǎng)運作結合，有利于明晰政府住房保障的補貼投入，體現保障房的市場(chǎng)價(jià)值。
　　廣州市住房保障辦公室介紹，規定保障對象既可選擇領(lǐng)取市場(chǎng)補貼自主租賃的方式也可承租公租房，主要是考慮方便保障對象根據自身實(shí)際情況選擇適宜居住地，也有利于退出機制的有效實(shí)施，對不再符合領(lǐng)取租賃補貼條件的家庭，政府可以即時(shí)停發(fā)補貼。
　　廣州市住房保障辦公室介紹，辦法將從即日起到１０月１６日向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)，進(jìn)一步修改完善，盡快出臺實(shí)施。