15日，多家機構發(fā)布國慶長(cháng)假后首周房地產(chǎn)市場(chǎng)數據。中指院數據顯示，在10月8日至10月14日一周內，監測的40個(gè)重點(diǎn)城市中，半數城市同比增長(cháng)。與去年同期相比，長(cháng)沙、南昌和溫州增幅超過(guò)100%，其中溫州增幅最大，達到275.37%。
　　環(huán)比數據來(lái)看，僅廈門(mén)成交環(huán)比上周略有下降，其余城市均有大幅增長(cháng)。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計數據顯示，全國主要54城市成交量合計為59929套，環(huán)比國慶一周上漲210%，基本恢復節前水準。以北京為例，北京市住建委的網(wǎng)簽數據顯示，上周新建商品住宅網(wǎng)簽量為2630套，比十一黃金周增加5倍，比去年同期漲167.8%。
　　“雖然上周數據出現異常，但并不表明市場(chǎng)發(fā)生重點(diǎn)變化�！�21世紀不動(dòng)產(chǎn)分析師張磊表示，北京市成交量數據暴增是由于北京市住建委在雙節期間暫停網(wǎng)簽，導致節日期間的交易延后至節后才進(jìn)行簽約。
　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮預測，四季度將進(jìn)入房企年底業(yè)績(jì)沖刺階段，相較三季度的持價(jià)或漲價(jià)態(tài)度，會(huì )有部分房企通過(guò)推出低價(jià)盤(pán)、小范圍降價(jià)等策略“以?xún)r(jià)換量”。
　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，在房地產(chǎn)政策不放松，以穩為主的背景下，年底前仍可能出現量漲價(jià)升，或量升價(jià)穩的過(guò)程，但幅度不會(huì )太大。因此，年內房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍將以量?jì)r(jià)齊穩為主。