據經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，“1/3的房地產(chǎn)企業(yè)就能夠滿(mǎn)足住房需求，2/3的房企都是要垮掉的，未來(lái)3到5年內房產(chǎn)泡沫會(huì )破裂�！�
　　這是中國家庭金融調查與研究中心主任、西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院院長(cháng)甘犁在2012全球化進(jìn)程國際學(xué)術(shù)大會(huì )上發(fā)表的觀(guān)點(diǎn)。
　　談到中國家庭資產(chǎn)的“泡沫化”，甘犁的結論是這個(gè)領(lǐng)域的產(chǎn)能已經(jīng)嚴重過(guò)剩，目前1/3的產(chǎn)能已足夠滿(mǎn)足未來(lái)長(cháng)期的均衡供需，這也是中國家庭所面臨的非常大的風(fēng)險。但是即使房?jì)r(jià)下跌30%，銀行也不會(huì )受太大影響。
　　對于人們熱議的剛性需求，甘犁測算，每年建600萬(wàn)套房子，就可滿(mǎn)足各種新增的需求，也就是現在1/3的生產(chǎn)能力。這說(shuō)明2/3的房地產(chǎn)公司都是要垮掉的。
　　因此，甘犁告誡，中國的剛需不是很強勁了。房地產(chǎn)企業(yè)應該轉型了，再走下去會(huì )垮掉，未來(lái)3到5年內房產(chǎn)泡沫會(huì )破裂。