為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控工作，陜西省住房和城鄉建設廳日前會(huì )同省物價(jià)局聯(lián)合下發(fā)通知，要求各地分區域測算住房項目成本并公布住房銷(xiāo)售價(jià)格區間，引導各地房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
　　通知指出，各城市要分區域測算住房項目成本，并將各區域住房銷(xiāo)售價(jià)格區間在媒體上公布，同時(shí)在物價(jià)部門(mén)的備案價(jià)格應在公布的價(jià)格區間范圍內。根據陜西省住房和城鄉建設廳、省物價(jià)局明確的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目成本構成和利潤測算標準，商品房成本測算包含土地成本、開(kāi)發(fā)成本、管理費用、銷(xiāo)售費用、財務(wù)費用、銷(xiāo)售稅金等項目，并可參照2009年《陜西省建設工程工程量清單計價(jià)規則》及當年涉及建筑的各項價(jià)格指數測算出較為準確的開(kāi)發(fā)成本。
　　通知還指出，陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預售許可10日內，需一次性公開(kāi)全部房源，實(shí)行“一房一價(jià)，明碼標價(jià)”對外銷(xiāo)售，其中新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線(xiàn)電視、安全監控系統及其他屬于購房人所有的公共設施設備的配套建設費用，均包含在住房?jì)r(jià)格中，不得另行收取。開(kāi)發(fā)建設單位應在商品房銷(xiāo)售之前到當地價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行價(jià)格備案，備案價(jià)格應在所在區域住房銷(xiāo)售價(jià)格區間范圍內。經(jīng)備案的商品房銷(xiāo)售價(jià)格及不同樓層的累進(jìn)加價(jià)率應在價(jià)格信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，接受社會(huì )監督。對市場(chǎng)上出現的虛假宣傳、虛假促銷(xiāo)等違規銷(xiāo)售行為，陜西省有關(guān)部門(mén)將加大監督檢查力度，依法從嚴查處。