24日，武漢住房公積金管理中心公告稱(chēng)，近日起將對住房公積金相關(guān)政策予以調整，其中包括異地購房可動(dòng)用本地公積金還貸，二手房貸款最高限額由40萬(wàn)元提至60萬(wàn)元。
　　公積金政策調整部分還包括“買(mǎi)二手房后可立即提取公積金、簡(jiǎn)化提取配偶公積金手續”等。武漢住房公積金管理中心稱(chēng)，“本次相關(guān)政策調整旨在進(jìn)一步加大對職工解決自住住房問(wèn)題的支持力度，更好滿(mǎn)足職工剛性購房貸款需要，方便繳存職工提取使用住房公積金”。
　　記者注意到，調整公積金政策的并不止武漢。最近廣東省內公積金互貸的城市已經(jīng)增加到9個(gè)，湖南省長(cháng)株潭、沈陽(yáng)8市、北京和秦皇島等地區早前也先后實(shí)施公積金“異地互貸”。
　　同策咨詢(xún)研究中心總監張宏偉分析稱(chēng)，一般來(lái)講，公積金的異地互貸主要是在本省內或一定區域內，其主要作用還是為了實(shí)現刺激本區域內自住剛需入市購房。在當前市場(chǎng)處于“不溫不火”的階段，一定程度上也可以刺激市場(chǎng)成交量的回升。
　　他進(jìn)一步分析，“公積金貸款利率較商業(yè)貸款低，可以降低購房者購房成本；還可以充分利用購房者自己公積金貸款的額度，避免異地從業(yè)人員公積金額度的浪費�！�
　　“部分城市利用公積金貸款購買(mǎi)首套住房還可享受首付兩成的政策”，張宏偉告訴《經(jīng)濟參考報》記者，“如沈陽(yáng)公積金繳存半年即可申請貸款，首付減至兩成；此外，廣州也曾規定，首套房90平方米以下最低可公積金貸款兩成首付；而武漢市也出現公積金貸款購置首套房可以首付兩成的做法”。
　　截至目前，全國已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)城市上調了公積金額度。業(yè)界認為，公積金貸款額度提高不僅可以對市場(chǎng)釋放微調信息，也不會(huì )影響限購限貸的政策底線(xiàn)，目前來(lái)看是地方政府微調最容易執行的辦法。
　　張宏偉最后指出，針對公積金的這些調整政策對購房者而言，除了可以刺激部分剛性需求入市，也是對這部分群體購房機會(huì )的保護。