隨著(zhù)商品房銷(xiāo)售在“金九銀十”大幅回暖，10月份房?jì)r(jià)也出現上漲，70個(gè)大中城市中房?jì)r(jià)環(huán)比上漲的城市數量較9月份增多，且平均漲幅也增加，這表明未來(lái)房?jì)r(jià)仍存在上行壓力。不過(guò)，住建部日前明確表態(tài)，樓市調控措施不會(huì )放松。
　　國家統計局昨日公布數據顯示，10月份，70個(gè)大中城市中，新房?jì)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有35個(gè)，較9月份增加4個(gè)。10月份環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.5%，這一漲幅高于9月份的0.4%。
　　從二手房來(lái)看，10月份，70個(gè)大中城市中，環(huán)比上漲的城市有32個(gè)，盡管這一數量較9月份略有減少，但環(huán)比漲幅卻有所反彈。10月份環(huán)比上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.8%，而9月份這一漲幅為0.7%。
　　此外，除了價(jià)格上漲外，10月份樓市成交量也大幅回暖。據中原集團研究中心監測，截至10月，年內全國主要的54個(gè)城市新建住宅合計簽約套數為215.78萬(wàn)套，已經(jīng)提前2個(gè)月超過(guò)了2011年這54個(gè)城市總簽約量。
　　中原地產(chǎn)研究部總監張大偉表示，目前有多家房企完成年度銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，未來(lái)銷(xiāo)售壓力不大，樓市以?xún)r(jià)換量已經(jīng)結束，房?jì)r(jià)將延續平穩微漲的趨勢。
　　昨日數據還顯示，10月份，一線(xiàn)城市基本上全部呈現了上漲或者持平的情況，北京新房?jì)r(jià)格環(huán)比上漲0.3個(gè)百分點(diǎn)，上海持平，而廣州和深圳則分別上漲了0.4個(gè)百分點(diǎn)。
　　分析人士指出，樓市量?jì)r(jià)齊升反映房?jì)r(jià)仍有上漲壓力，因此，短期內調控難以放松。