中國社科院13日發(fā)布的2013年?住房綠皮書(shū)?指出，近期住房市場(chǎng)各項指標普遍回轉走勢值得警惕，未來(lái)面臨整體反彈和局部崩盤(pán)的風(fēng)險。明年中央的房地產(chǎn)調控面臨諸多不利因素。綠皮書(shū)指出，對于多數城市如果在房?jì)r(jià)溫和上漲趨勢下，中央不采取有效措施，地方政府調控變相放松，市場(chǎng)預期發(fā)生漸變，便有再度暴漲的風(fēng)險。對于一些泡沫特別嚴重的城市，由于投資和投機的撤離，將導致泡沫的破滅和樓市的崩盤(pán)。