2012年11月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況（詳見(jiàn)附表2）
�。ㄒ唬┡c上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有10個(gè)，持平的城市有7個(gè)，上漲的城市有53個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)1.0%。
�。ǘ┡c去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有41個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有25個(gè)。11月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)2.0%，漲幅比10月份回落的城市有1個(gè)。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
�。ㄒ唬┡c上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有19個(gè)，持平的城市有16個(gè)，上漲的城市有35個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.9%。
�。ǘ┡c去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有49個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有18個(gè)。11月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)4.7%，漲幅比10月份回落的城市有2個(gè)。
附注：
1、現行《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計調查方案》自2011年1月起開(kāi)始實(shí)施。
2、調查范圍。住宅銷(xiāo)售價(jià)格的調查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區，不包括縣。
3、調查方法。70個(gè)大中城市的新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當地房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數據。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調查為非全面調查，采用重點(diǎn)調查和典型調查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調查員實(shí)地采價(jià)相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價(jià)格指數的計算方法詳見(jiàn)中國統計信息網(wǎng)《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計調查方案》。
6、表格中“——”表示本月無(wú)成交記錄。