70大中城市平均房?jì)r(jià)連續6月環(huán)比回升

　　國家統計局18日發(fā)布的統計數據顯示，在全國70個(gè)大中城市中，11月新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比上漲的城市有53個(gè)，創(chuàng )今年新高，較10月多18個(gè)。11月新建商品住宅價(jià)格下降的城市有10個(gè)，持平的城市有7個(gè)。
　　自今年6月以來(lái)，70個(gè)大中城市平均房?jì)r(jià)連續6個(gè)月保持環(huán)比回升的勢頭。業(yè)內人士普遍認為，房?jì)r(jià)企穩回升的勢頭已確立。
　　盡管房?jì)r(jià)上漲城市的漲幅均未超過(guò)1.0%，但據鏈家地產(chǎn)統計，11月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格平均環(huán)比上漲0.26%，創(chuàng )今年新高，較10月高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)上漲明顯。據鏈家地產(chǎn)統計，11月北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅價(jià)格均環(huán)比上漲，平均漲幅為0.55%。
　　國家統計局數據還顯示，在70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有41個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有25個(gè)。這70個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格平均同比下降0.62%。
　　北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監張大偉認為，全國主要城市房地產(chǎn)成交量上行，促使11月房?jì)r(jià)繼續上漲。不少房企在提前完成全年銷(xiāo)售任務(wù)后，開(kāi)始追求利潤，減少了價(jià)格優(yōu)惠，這也是房?jì)r(jià)上漲的原因。但一、二線(xiàn)主要城市均受限購政策影響，并且北京等地近期強化了限購政策的執行力度，預計未來(lái)房?jì)r(jià)大幅上漲的可能性不大。