很長(cháng)一段時(shí)間拖累中國經(jīng)濟增長(cháng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，有望在2013年給全球第二大經(jīng)濟體一臂之力。

　　據周二公布的政府調查顯示，中國11月份70個(gè)大中城市平均房?jì)r(jià)漲幅較10月份加快，一改6月份以來(lái)微幅上升的總體局面。分析人士指出，隨著(zhù)房?jì)r(jià)見(jiàn)底預期的普及，近幾周來(lái)房地產(chǎn)銷(xiāo)售和投資均有所加速。

　　在房?jì)r(jià)上漲的同時(shí)，中國高層領(lǐng)導人在周末的中央經(jīng)濟工作會(huì )議上暗示了房地產(chǎn)政策可能發(fā)生變化。會(huì )議公告提出，要繼續堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策不動(dòng)搖。但公告中沒(méi)有使用“促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸”的說(shuō)法。CIMB Securities分析師稱(chēng)，官員們可能認定高房?jì)r(jià)已經(jīng)得到一定程度的糾正。

　　根據中國央行周二發(fā)布的調查報告，66.6%的居民認為目前房?jì)r(jià)“高，難以接受”，低于年初的67.6%和上年同期的72.8%。預期房?jì)r(jià)將在明年第一季度上漲的居民比例為29%，高于年初的17.7%和上年同期的19%。

　　荷蘭國際集團亞洲研究部負責人稱(chēng)，如果上述調查就是高層判斷房?jì)r(jià)是否回歸合理水平的依據，那么有越來(lái)越多的證據表明，購房限制政策可以放松，如對首套房購買(mǎi)者的限制。

　　雖然中國政府是否愿意以及何時(shí)會(huì )放松住房限購尚無(wú)定論，但隨著(zhù)大規模的保障性住房在未來(lái)幾年源源不斷地入市，政府面臨的壓力料將減小。

　　市場(chǎng)還普遍預計中國將在明年擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，并最終用房產(chǎn)稅取代行政調控。房產(chǎn)稅將給地方政府帶來(lái)新的收入來(lái)源。