瑞安集團主席羅康瑞日前在上海透露，瑞安房地產(chǎn)(00272.HK)將分拆成立全資子公司——中國新天地有限公司，計劃于3月1日開(kāi)始營(yíng)運，并將在港上市。
　　據介紹，瑞安房地產(chǎn)將持有新公司50%左右的股份，羅康瑞將擔任該公司執行主席。新公司將打包收購瑞安房地產(chǎn)在各地的自有商業(yè)項目，負責營(yíng)運、管理及收購寫(xiě)字樓資產(chǎn)，而瑞安房地產(chǎn)主要負責建設和開(kāi)發(fā)住宅業(yè)務(wù)。羅康瑞稱(chēng)，目前中國內地開(kāi)發(fā)商對商業(yè)地產(chǎn)項目比較樂(lè )觀(guān)，但在他看來(lái)未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)可能會(huì )出現困難時(shí)期，屆時(shí)市場(chǎng)上將有收購的機會(huì )。
　　瑞安房地產(chǎn)董事總經(jīng)理兼行政總裁李進(jìn)港表示，瑞安的商業(yè)地產(chǎn)項目發(fā)展到一定規模，已比較成熟，分拆后可以帶給瑞安房地產(chǎn)更多的融資渠道。分拆中國新天地后，瑞安房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)劃分會(huì )更為清晰。
　　此外，瑞安集團預期香港三位工商實(shí)業(yè)界領(lǐng)袖人物黎永昌、曾國泰及黃至剛將獲委任為中國新天地的獨立非執行董事。