深圳市人民政府今日午間召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，宣布深圳原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位合法工業(yè)用地可申請進(jìn)入市場(chǎng)流通。深圳市規劃和國土資源委員會(huì )主任王幼鵬表示，此舉是國土資源部批準深圳實(shí)施土地管理制度改革試點(diǎn)的最新創(chuàng )新成果。
　　數據顯示，2011年深圳全市土地總面積1991平方公里，其中原農村集體用地為390平方公里，占比高達42%。深圳市委常委、常務(wù)副市長(cháng)呂瑞峰介紹，將原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位可用的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地納入深圳全市統一土地市場(chǎng)，將有效拓展產(chǎn)業(yè)用地來(lái)源，“如果沒(méi)有土地改革創(chuàng )新，到2020年深圳可提供新增建設用地僅59平方公里，無(wú)地可用的尷尬將嚴重制約深圳未來(lái)經(jīng)濟發(fā)展�！�
　　王幼鵬介紹，深圳原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位實(shí)際占用的符合城市規劃的產(chǎn)業(yè)用地，在理清土地經(jīng)濟利益關(guān)系，完成青苗、建筑物及附著(zhù)物的清理、補償和拆除后，可申請以?huà)炫品绞焦�開(kāi)出(轉)讓土地使用權。
　　按照深圳市文件規劃，深圳原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位合法工業(yè)用地放開(kāi)入市，可以用兩種收益分配方式供選擇，“第一種方式是所得收益50%納入市國土基金，50%歸原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位，第二種方式是所得收益70%納入市國土基金，30%歸原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位，并可持有不超過(guò)20%的物業(yè)用于產(chǎn)業(yè)配套”。
　　相關(guān)文件同時(shí)規定，為進(jìn)一步調動(dòng)原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位的積極性，申請納入全市統一的產(chǎn)業(yè)用地市場(chǎng)的合法留用地，免收《深圳市原原農村集體經(jīng)濟組織非農建設用地和征地返還用地土地使用權交易若干規定》中規定的工業(yè)類(lèi)用地需繳納的地價(jià)。
　　深圳市政府還宣布，將健全全市產(chǎn)業(yè)用地供應的信息公開(kāi)和收集制度，促進(jìn)農村集體土地在土地市場(chǎng)的交易。市政府將規定市土地主管部門(mén)每季度在產(chǎn)業(yè)用地供需服務(wù)平臺上公布產(chǎn)業(yè)用地區位、規模等，企業(yè)可利用此平臺充分了解產(chǎn)業(yè)用地供應計劃，提交用地申請，改變以往需向不同部門(mén)提交申請的局面。