國際評級機構標準普爾公司近日發(fā)布報告預測，受失業(yè)率上升和財政緊縮影響，絕大部分歐洲國家２０１３年經(jīng)濟活動(dòng)疲弱，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格將繼續下跌。

　　標普預計，２０１３年西班牙房?jì)r(jià)跌幅將達８％，荷蘭為５．９％，法國為５％。葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格也將連續第三年下跌。愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格則自２００７年以來(lái)暴跌了５０％，２０１３年有趨穩跡象。

    不過(guò)，標普認為，德國房地產(chǎn)市場(chǎng)受惠于增加工資和低失業(yè)率，在經(jīng)歷１９９９年至２００８年的十年停滯后，２０１３年將保持恢復性增長(cháng)。而比利時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)則表現出極強的韌性，成為歐洲的一個(gè)特例。

　　在標普分析的歐洲國家中，比利時(shí)是唯一在金融危機中沒(méi)有遭受房地產(chǎn)價(jià)格下跌的國家，其原因是比利時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和個(gè)人債務(wù)水平與其他歐洲國家相比都偏低，而房地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛。目前，比利時(shí)個(gè)人債務(wù)只占國內生產(chǎn)總值的５４．７％，低于歐元區６５．３％的平均水平。