盡管現在美國很多地方還處于寒冬，但美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的春天已悄然提前來(lái)臨，隨著(zhù)房?jì)r(jià)的繼續上漲，市場(chǎng)購買(mǎi)意愿也越來(lái)越強烈。
　　通常12月份假日期間是美國房屋銷(xiāo)售的淡季。但自上個(gè)月以來(lái)，一些房產(chǎn)網(wǎng)站顯示訪(fǎng)問(wèn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息的流量大增。美國一家大房產(chǎn)中介公司-科德韋爾金融公司說(shuō)，上個(gè)月網(wǎng)站訪(fǎng)問(wèn)量比去年同期增加了38%。加州一家網(wǎng)絡(luò )房產(chǎn)中介公司ZipRealty報告說(shuō)，今年1月中旬，在其網(wǎng)站登記購房需求的人數比半個(gè)多月前增加了33%。許多房產(chǎn)經(jīng)紀人感覺(jué)去年的圣誕節期間比往年忙碌，他們忙于帶更多的客戶(hù)看房，或忙于為客戶(hù)寫(xiě)購房合同。這是過(guò)去幾年里不曾出現的情景。
　　購房者向按揭公司申請"預先批準函"的人數也明顯增加。"預先批準函"是按揭公司出具的一種文件，用以向售房者證明買(mǎi)房人符合按揭貸款條件，可以獲得貸款�？的�狄格州一家按揭公司-Right Trac金融集團公司主席說(shuō)喬·佩特羅斯基說(shuō)，今年1月購房者向該公司申請"預先批準函"的人數比去年同期增加了一倍�？磥�(lái)市場(chǎng)購房的意愿很迫切。
　　美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )的經(jīng)濟學(xué)家報告說(shuō)，去年12月份，全國一半以上的房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)地看房人次比一年前有明顯增加。協(xié)會(huì )副主席保羅·C·畢夏普說(shuō)，從12月的數據來(lái)看，在未來(lái)數周房屋銷(xiāo)售仍將很"強勁"。華盛頓Long&Foster房地產(chǎn)中介公司在報告中說(shuō):"強烈的信號表明我們將要迎來(lái)一個(gè)房屋銷(xiāo)售的早春"。
　　業(yè)界人士分析說(shuō)，從去年年底到今年年初，房地產(chǎn)釋放出不同尋常的信號，反映了人們對2013年美國房地產(chǎn)市場(chǎng)不同以往的預期，人們相信美國房地產(chǎn)最壞的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。房利美12月份的一份民意測驗顯示，人們普遍預期今年房?jì)r(jià)將繼續上漲，43%的人還預期按揭利率上漲，49%的人認為房租費用將上漲。這些預期刺激了那些還在觀(guān)望的人開(kāi)始相信，在目前按揭利率還很低的情況下，買(mǎi)房還是越早越好，他們不想錯過(guò)這個(gè)購房的好機會(huì )。目前，在美國大多數房產(chǎn)市場(chǎng)，可售現房數量下降，也加速了觀(guān)望者入市購房的行動(dòng)，讓美國房市的春天在寒冬提前出現。