記者2月6日從國家統計局陜西調查總隊獲悉，2012年西安房地產(chǎn)價(jià)格先抑后揚，穩中微漲，總體呈現健康發(fā)展態(tài)勢。今年，西安房?jì)r(jià)不會(huì )出現暴漲暴跌行情，或將溫和上漲、小幅波動(dòng)。
　　2012年，是國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀(guān)調控的重要一年。隨著(zhù)前期一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策的逐步見(jiàn)效，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)表現出先抑后揚、溫和上漲的運行態(tài)勢。其中，新建住宅價(jià)格總體平穩，較上年上漲0.5%，宏觀(guān)調控政策效果進(jìn)一步顯現。新建住宅價(jià)格階段性特征鮮明，上半年價(jià)格走低，年中平穩，年底小幅回升。
　　西安二手住宅比新建住宅交易量小，主要集中在市區附近，房屋比較老舊，價(jià)格略低。去年，西安市二手住宅價(jià)格與上年相比呈下降趨勢，8月份同比價(jià)格下降幅度高達2.5%。全年僅在銷(xiāo)售最火的11月份價(jià)格才比上年同期上漲0.5%。
　　統計部門(mén)預計，2013年，國家宏觀(guān)調控將不放松，房地產(chǎn)價(jià)格不會(huì )出現暴漲暴跌行情，西安房地產(chǎn)價(jià)格將會(huì )延續溫和上漲、小幅波動(dòng)的良性運行態(tài)勢。