中指院最新發(fā)布的中國主要城市春節期間樓市交易數據顯示，受監測的27個(gè)城市同比普遍上漲。
　　中指院稱(chēng)2013年春節期間(2月9日至2月15日)，從成交面積來(lái)看，重點(diǎn)監測的27個(gè)城市樓市成交面積較去年春節同期(2012年1月22日至1月28日)相比，其中同比上漲的城市達21個(gè)。
　　記者注意到，這21個(gè)城市中有14個(gè)城市成交面積漲幅超過(guò)一倍，其中貴陽(yáng)同比漲幅最大，達到2675%；其次是溫州，漲幅達1433.33%。此外，在重點(diǎn)監測的北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶等10大城市中，同比漲幅最大的為成都，成交面積較去年同期上漲227.78%。
　　27個(gè)城市中，另有6個(gè)城市成交面積同比下降，其中武漢跌幅最大達93.56%，其次是深圳，跌幅達92.86%。
　　值得一提的是，受春節長(cháng)假期間網(wǎng)簽暫停影響，北京全市二手住宅交易量陷入谷底。但是春節期間，尤其是正月初三之后，房源供應量和客戶(hù)需求量明顯增多。來(lái)自偉業(yè)我愛(ài)我家的統計數據顯示，2013年春節長(cháng)假期間，北京二手住宅市場(chǎng)新增客戶(hù)登記量同比去年春節假期大幅上漲了170%，新增房源登記量也同比翻番。
　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉分析表示，春節前二手樓市的量?jì)r(jià)齊升，以及未來(lái)房?jì)r(jià)仍將持續上漲的預期，使得春節期間購房人群的恐慌性心態(tài)依舊持續，購房熱情依舊不減。隨著(zhù)假期結束，網(wǎng)簽恢復，北京二手住宅市場(chǎng)將快速走出春節假期的低谷，交易量將基本恢復至假期前的水平。
　　該機構的統計數據還顯示，2013年2至3月期間，北京市有36個(gè)項目計劃開(kāi)盤(pán)，如果這些樓盤(pán)均按照計劃推出，3月新增住房供應套數將超過(guò)14000套，可能成為近四年同期供應量最高值。
　　胡景暉指出，目前再度出臺更為嚴格的“限購、限貸”政策的可能性不大。因此，今年的樓市調控或將更偏向于通過(guò)制度、稅收等手段力促市場(chǎng)供應，包括土地供應、商品住宅供應、存量房供應、保障房供應等。