18日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布研究報告，分析指出2012年房?jì)r(jià)收入比持續回落至7.3，低于2011年水平并接近合理區間，但仍顯偏高，并預測2013年全國房?jì)r(jià)收入比將與2012年基本持平。
　　易居研究院分析認為，根據我國實(shí)際情況，全國房?jì)r(jià)收入比保持在6至7之間屬合理范圍。該機構同時(shí)指出，根據國家統計系統提供的商品住宅(特指一手房)數據計算發(fā)現，我國總體的房?jì)r(jià)收入比連續三年持續回落。
　　報告指出，雖然中央一再重申房地產(chǎn)調控政策不會(huì )放松，但2012年商品住宅均價(jià)漲幅仍高達8%，根據市場(chǎng)走勢，預計2013年全國新建商品住宅成交價(jià)格同比增幅會(huì )有所擴大(預計為10%左右)。同時(shí)，根據近幾年人均住房建筑面積增幅(預計0.3%)以及城鎮人均可支配收入增幅(預計13%)大致估算，2013年全國房?jì)r(jià)收入比將與2012年基本持平，這一數值依然高于2008年水平。