香港特區政府再推出兩項抑制樓巿泡沫的措施，包括全面提高樓房買(mǎi)賣(mài)印花稅稅率，及針對非住宅物業(yè)的炒賣(mài)規定提前繳付印花稅的措施。新措施于23日凌晨起生效。

    香港財政司司長(cháng)曾俊華22日傍晚宣布，港府留意到近日香港的樓價(jià)只升不跌，顯示樓巿情況很不健康，泡沫風(fēng)險增加，因此決定再出招為樓巿降溫。為防范樓巿風(fēng)險進(jìn)一步惡化，擬推出兩項需求風(fēng)險管理措施：第一項是全面提高樓宇買(mǎi)賣(mài)印花稅，增加樓宇交易成本，規定200萬(wàn)港元以下物業(yè)印花稅將由現在的100港元提高為交易總額的1.5%；另外，其他交易的稅率將全面增加一倍，最高稅率由4.25%調高至8.5%。

    第二項樓市調控措施是針對非住宅物業(yè)，包括商鋪、寫(xiě)字樓、工廈、車(chē)位等交易，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)需即時(shí)繳付印花稅，向住宅物業(yè)買(mǎi)賣(mài)看齊。

    曾俊華指出，除了指定豁免之外，措施適用于所有人或公司購買(mǎi)住宅或非住宅物業(yè)的交易。新稅率的豁免范圍，大致與額外印花稅及買(mǎi)家印花稅的情況相若。但香港永久性居民在購買(mǎi)住宅物業(yè)時(shí)，如果在簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)并不擁有香港其他住宅物業(yè)，將可獲豁免繳付新增稅率，只需按目前稅率繳付印花稅。

    曾俊華同時(shí)強調，新措施的出臺與近期長(cháng)實(shí)拆售雍澄軒事件無(wú)關(guān)，措施的目標是防范樓市泡沫風(fēng)險，港府將在必要時(shí)再加推措施。

    昨日（22日），在港府宣布加推樓市調控措施之前不久，反映香港住宅房?jì)r(jià)的“中原城市領(lǐng)先指數”結束五連升，最新報121.58點(diǎn)，按周回落0.12。