外資對于國內地產(chǎn)，特別是商業(yè)的地產(chǎn)投資越來(lái)越火熱。美國領(lǐng)盛投資管理在26日發(fā)布的投資策略年度報告中指出，未來(lái)1年亞太地區地產(chǎn)的復蘇很大程度上依賴(lài)于中國，而中國房地產(chǎn)投資較低增速的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。在投資方向上，則傾向于包括物流倉庫、寫(xiě)字樓、酒店等在內的一系列商業(yè)地產(chǎn)的投資。
　　目前亞洲的退休金、保險和主權基金近年來(lái)都在增加對房地產(chǎn)上的投資比重。領(lǐng)盛大中華區研究與策略部董事陳碧婷認為，穩定的現代化倉庫在許多國家提供極具吸引力的購買(mǎi)價(jià)格和穩定的收入，其中以中國的預期回報率最高�，F代物流倉庫相關(guān)行業(yè)在國內的發(fā)展程度偏低，而另一方面，得益于國內富裕階層和城鎮化發(fā)展帶來(lái)的消費需求增長(cháng)，電子商貿以及第三方物流業(yè)的高速增長(cháng)，這一行業(yè)的投資機會(huì )具有吸引力。雖然該投資機會(huì )具有吸引力，但投資者應注意，由于建設周期短，加上缺乏透明度，使中期的供應風(fēng)險難以確定。