北京時(shí)間3月8日凌晨消息，華爾街日報周四引述一名房地產(chǎn)公司執行官的說(shuō)法報道，一個(gè)以中國最著(zhù)名開(kāi)發(fā)商為首的中資財團已經(jīng)進(jìn)入購買(mǎi)通用汽車(chē)大樓40%權益的深度談判中，這棟位于曼哈頓區50層高的建筑也是美國最具價(jià)值的寫(xiě)字樓之一。

    對交易進(jìn)展有了解的這個(gè)消息來(lái)源指出，一旦交易完成，作為寫(xiě)字樓業(yè)主SOHO中國公司主要權力執掌者的張欣家族以及她的合作伙伴對通用汽車(chē)大樓的估值可能是34億美元。這也將是中國投資者有史以來(lái)最大的單一美國物業(yè)交易。

    張欣女士拒絕對報道作出回應，不過(guò)消息人士表示，參與交易的是張欣的家族，而不是SOHO中國公司。

    從通用汽車(chē)大樓可以俯瞰中央花園以及廣場(chǎng)酒店，其租戶(hù)包括了化妝品巨頭雅詩(shī)蘭黛和著(zhù)名律師事務(wù)所威嘉事務(wù)所。目前大樓有16億美元的第三方債務(wù)，4.5億美元的現有股東債務(wù)。

    交易中的出售一方包括了科威特和卡塔爾主權財富基金，兩者都通過(guò)高盛集團的基金在通用汽車(chē)大樓進(jìn)行了投資，還有一方是和迪拜統治家族有關(guān)聯(lián)的企業(yè)。他們通過(guò)名為CBRE集團的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀公司出售這部分權益。

    通用汽車(chē)大樓有紐約市最高的寫(xiě)字樓租金，一直被視作紐約市物業(yè)皇冠上的寶石。地產(chǎn)大亨唐納德-特朗普（Donald Trump）一度擁有通用汽車(chē)大樓，曾經(jīng)的業(yè)主還包括紐約投資家哈利-麥克洛（Harry Macklowe）。由于蘋(píng)果的一家專(zhuān)賣(mài)店就設立在大樓的廣場(chǎng)，通用汽車(chē)大樓也是一個(gè)非常受游客歡迎的景點(diǎn)。截止2012年12月31日，這個(gè)使用面積180萬(wàn)平方英尺的大樓，有95%的面積都存在租約。