今天上午9:30，國家統計局公布了“2013年2月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”，較之1月份“普漲”本次可以說(shuō)是全線(xiàn)上漲――新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比下降的城市僅一個(gè)。其中，廣州環(huán)比漲幅、同比漲幅“雙雙奪冠”，均位列70城漲幅之首。
　　數據顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為3.1%。
　　與去年2月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。2月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為8.2%。
　　尤其值得一提的是，北上廣深四大城市再次扮演了“領(lǐng)頭羊”的角色，無(wú)論是環(huán)比還是同比，均領(lǐng)跑漲幅排行榜，牢牢把持漲幅第一集團的位置。其中，廣州的表現甚是搶眼，環(huán)比漲幅3.1%，同比漲幅8.2%，均位列70城漲幅排行榜的第一位。北京則緊隨其后，環(huán)比漲幅為3.1%，與廣州比列第一，同比漲幅為7.7%，位列第二。
　　根據日前廣州市國土房管局公布的數據，2月廣州一手房?jì)r(jià)首次邁上1.6萬(wàn)元/平方米的關(guān)口，高達16298元/平方米的均價(jià)再創(chuàng )歷史新高，天河、越秀、海珠三區一手房均價(jià)都超過(guò)了3萬(wàn)元/平方米。廣州房?jì)r(jià)為何上漲如此迅猛?廣州市國土房管局相關(guān)負責人表示，高端住宅主要集中在中心城區，受此影響，中心6區網(wǎng)上簽約均價(jià)環(huán)比上漲5.7%，從而拉動(dòng)全市10區均價(jià)結構性上漲。
　　二手房方面，與1月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。
　　與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有49個(gè)。2月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為6.7%，漲幅比1月份回落的城市有2個(gè)。
　　總體來(lái)說(shuō)，2月份的70大中城市房?jì)r(jià)上漲城市數明顯增多，且環(huán)比、同比漲幅均呈現進(jìn)一步擴大的趨勢，業(yè)界普遍認為影響很大的新“國五條”細則由于是3月初出臺，因此后市情況如何還有待觀(guān)察。