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3月19日，碧桂園控股有限公司在港發(fā)布其2012年年度銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，2012年，碧桂園控股有限公司的全年總收入及毛利分別約為人民幣418.91億元及人民幣153.4億元，同比分別增長(cháng)約20.6%及27.9%。報告期內，碧桂園集團權益所有人應占利潤約為人民幣68.53億元，同比增長(cháng)約17.9%。董事會(huì )建議派發(fā)截至2012年12月31日止年度之末期股息，每股人民幣13.86分。
2012年，碧桂園集團共實(shí)現銷(xiāo)售金額約人民幣476億元，合同銷(xiāo)售建筑面積約764萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)分別約10%及11%，合同銷(xiāo)售均價(jià)約為每平方米人民幣6231元，與2011年水平大致持平。
回顧2012年，碧桂園集團應對市場(chǎng)變化，適時(shí)調整開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售計劃，推出高性?xún)r(jià)比的房源契合以自用為主的市場(chǎng)需求。面對不斷變化的市場(chǎng)情況，集團一方面不斷完善項目環(huán)境與配套，提升產(chǎn)品質(zhì)量；另一方面采取靈活多樣的銷(xiāo)售策略及推廣活動(dòng)，在促進(jìn)銷(xiāo)售的同時(shí)，也有利于集團持續性的長(cháng)遠發(fā)展。碧桂園?十里銀灘全年錄得約人民幣34.9億元合同銷(xiāo)售金額，另外碧桂園?鳳凰城(廣州)及碧桂園?銀河城(沈陽(yáng))全年也分別錄得約人民幣25.9億元及人民幣22.5億元合同銷(xiāo)售金額。
據了解，碧桂園2012年共有18個(gè)全新項目開(kāi)盤(pán)，共錄得約人民幣95.8億元認購金額，其中11個(gè)新盤(pán)位于廣東省內。新盤(pán)一經(jīng)推出，平均超過(guò)60%的首推貨量在開(kāi)盤(pán)首兩天已被吸納。其中，碧桂園?生態(tài)城(武漢)、碧桂園?山湖灣(廣州南沙)及碧桂園?豪園(東莞塘廈)于年內分別錄得約人民幣15.3億元、人民幣11.6億元及人民幣11.1億元認購金額。
在其大本營(yíng)廣東省，碧桂園合同銷(xiāo)售金額占集團合同銷(xiāo)售總額約60%。廣東省以外項目的合同銷(xiāo)售金額占集團合同銷(xiāo)售總額的比例，從2008年的約24%提升至2012年的約40%。
截至2012年12月31日，集團共有118個(gè)項目處于不同發(fā)展階段(其中廣東省項目67個(gè))，已取得國有土地使用權證、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權或土地業(yè)權之建筑面積約5545萬(wàn)平方米(其中廣東省占比約46%)，已取得施工許可證之建筑面積約1401萬(wàn)平方米。
在酒店業(yè)務(wù)方面，報告顯示，2012年碧桂園收入約人民幣972.4萬(wàn)元，同比增長(cháng)約21.3%，拓展了非住宅項目業(yè)務(wù)的經(jīng)常性收入來(lái)源，使得物業(yè)收入組合更加多元化。截至2012年12月31日，集團已有7家五星級酒店、27家五星級標準酒店及2家四星級酒店開(kāi)業(yè)，共擁有客房11009間。集團的大多數酒店位于物業(yè)發(fā)展項目?jì)�，項目�(jì)任逍羌墭藴示频甑慕殇N(xiāo)售起到促進(jìn)作用，提升了地產(chǎn)項目的附加值。集團已與國際酒店管理機構希爾頓及瑪麗蒂姆簽訂了酒店管理協(xié)議，以進(jìn)一步挖掘酒店板塊的長(cháng)期潛在價(jià)值。
物業(yè)管理的收入由2011年度的約人民幣511.7萬(wàn)元增加15.7%，2012年度增長(cháng)至約人民幣592.3萬(wàn)元。
另外，在資本運作方面，碧桂園集團成功于2012年2月29日配售股份，取得現金凈額約21.4億港元，同日宣布選擇提早終止股份掉期，消除其于2013年屆滿(mǎn)時(shí)對股份流通及交易的潛在影響。截至2012年12月31日，集團凈負債比率約為53.9%，比2011年底時(shí)減少約9.4個(gè)百分點(diǎn)。
此外，在2013年1月，碧桂園集團還發(fā)行了10年期，票息為7.5%的7.5億美元優(yōu)先票據。發(fā)行該票據所得款項之部份資金已用于贖回2月份到期的可換股債券，余款將用于現有與新增房地產(chǎn)項目之資金，及作一般公司用途。